Sebuah penthouse Manhattan yang benar-benar jarang ditemui, PENTHOUSE di Minuet ialah kediaman empat bilik tidur yang memenuhi satu tingkat penuh, dengan pemandangan terbuka, privasi luar biasa dan hampir 1,000 kaki persegi ruang luaran peribadi merentasi tiga teres.

Merangkumi keluasan dalaman 2,566 kaki persegi, kediaman ini menampilkan ciri-ciri yang semakin sukar ditemui di Manhattan: perkadaran ruang yang luar biasa, pemandangan terbuka dari setiap bilik, cahaya semula jadi yang melimpah serta hubungan lancar antara ruang dalaman dan luaran yang luas.

Di tengah kediaman ini terletak ruang tamu dan ruang makan yang luas, dibingkai oleh tingkap menghadap utara sepanjang lebih 30 kaki serta dilengkapi pendiangan batu. Terus dari ruang utama, sebuah teres yang amat besar dengan dapur luaran menjadi lanjutan sebenar ruang tamu, menawarkan pemandangan latar langit Midtown 180 darjah yang luas serta skala luar biasa untuk menjamu selera, menerima tetamu dan bersantai di luar.

Dapur terbuka bersaiz besar ini direka sepadan dengan keluasan kediaman, lengkap dengan semenanjung luas untuk berhibur, kabinet tersuai BOTTEGA, permukaan kuarzit Taj Mahal serta perkakas Miele bersepadu sepenuhnya.

Bahagian bilik tidur terletak di sisi selatan penthouse yang tenang, mewujudkan pemisahan dan privasi daripada ruang hiburan. Suite utama di sudut tenggara menampilkan pemandangan terbuka, balkoni peribadi, bilik persalinan walk-in yang luas serta bilik mandi marmar lima kelengkapan. Di hujung bertentangan, bilik tidur di sudut barat daya mempunyai bilik mandi en suite dan teres peribadi sendiri—ciri yang amat jarang ditemui dan mewujudkan ruang santai luaran kedua yang lebih intim.

Dua bilik tidur tambahan, sebuah bilik mandi lengkap, bilik bedak serta bilik dobi dan utiliti khas yang luas melengkapkan susun atur yang terasa begitu lapang di seluruh kediaman.

Butiran tambahan termasuk siling setinggi 9'7", tingkap berprestasi tinggi bersaiz besar, lantai kayu oak putih setebal 8 inci, sistem HVAC berbilang zon, lantai bilik mandi utama berpemanas radian, pendawaian awal untuk rumah pintar serta mesin basuh dan pengering Miele.

Dengan privasi satu tingkat penuh, empat bilik tidur sebenar, pemandangan latar langit yang terbuka, tiga teres berbeza, hampir 1,000 kaki persegi ruang luaran serta ruang utama dalaman-luaran yang luar biasa, PH7 menawarkan gabungan skala dan privasi yang amat sukar ditandingi di Manhattan.

Minuet merupakan koleksi intim yang hanya terdiri daripada 15 kediaman di sebuah blok yang tenang dan dipenuhi pepohon, di persimpangan Sutton Place dan Turtle Bay. Kemudahan termasuk lobi dengan petugas serta perkhidmatan penjaga pintu maya, pusat kecergasan dan studio pergerakan, ruang atas bumbung berlandskap dengan dapur dan ruang makan luaran, tempat simpanan basikal serta ruang simpanan peribadi yang boleh dibeli.

Lokasinya menawarkan akses mudah ke daerah perniagaan utama Midtown, sambil kekal hanya beberapa ketika dari Sutton Place, East River Esplanade, Central Park, restoran, kafe dan kemudahan membeli-belah kejiranan.

Terma tawaran lengkap terkandung dalam pelan tawaran yang tersedia daripada Penaja. No. Fail CD20-0034. Penaja: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Peluang Perumahan Saksama.

A truly rare Manhattan penthouse, PENTHOUSE at Minuet is a full-floor four-bedroom residence with open exposures, exceptional privacy, and nearly 1,000 square feet of private outdoor space across three terraces.

Spanning 2,566 interior square feet, the residence is defined by what is increasingly difficult to find in Manhattan: extraordinary proportions, open views from every room, tremendous natural light, and a seamless connection between substantial interior and exterior living space.

At the heart of the home is an expansive living and dining area framed by more than 30 feet of north-facing windows and anchored by a stone fireplace. Directly off the great room, an exceptionally large terrace with an outdoor kitchen becomes a true extension of the living space, offering sweeping 180-degree Midtown skyline views and remarkable scale for outdoor dining, entertaining, and lounging.

The oversized open kitchen is designed to match the proportions of the home, with a substantial entertaining peninsula, custom BOTTEGA cabinetry, Taj Mahal quartzite surfaces, and fully integrated Miele appliances.

The bedroom wing occupies the quiet south side of the penthouse, creating separation and privacy from the entertaining spaces. The southeast-corner primary suite features open exposures, a private balcony, an oversized walk-in dressing room, and a five-piece marble bath. At the opposite end, the southwest bedroom enjoys its own en-suite bath and private terrace-an exceptionally rare feature that creates a second intimate outdoor retreat.

Two additional bedrooms, a full bath, powder room, and an oversized dedicated laundry and utility room complete a layout that feels unusually generous throughout.

Additional details include 9'7" ceilings, oversized high-performance windows, 8-inch white oak flooring, multi-zone HVAC, radiant-heated primary bathroom floors, smart-home pre-wiring, and Miele washer and dryer.

With the privacy of a full floor, four true bedrooms, open skyline exposures, three distinct terraces, nearly 1,000 square feet outdoors, and an extraordinary indoor-outdoor great room, PH7 offers a combination of scale and privacy that is exceptionally difficult to replicate in Manhattan.

Minuet is an intimate collection of only 15 residences on a quiet, tree-lined block at the intersection of Sutton Place and Turtle Bay. Amenities include an attended lobby with virtual doorman service, fitness center and movement studio, landscaped rooftop with outdoor kitchen and dining, bicycle storage, and private storage available for purchase.

The location offers convenient access to Midtown's major business districts while remaining moments from Sutton Place, the East River Esplanade, Central Park, restaurants, cafés, and neighborhood shopping.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.