Kediaman sudut yang tersendiri dengan pemandangan terus ke Metropolitan Life Clock Tower, Residence 10G di 260 Park Avenue South ialah sebuah kondominium dua bilik tidur dan dua setengah bilik mandi, dengan perkadaran seperti loteng sebenar, siling beralang setinggi 11 kaki serta pemandangan terbuka ke arah utara. Terletak di persimpangan Flatiron, NoMad, Gramercy dan Union Square, kediaman di tingkat tinggi ini menggabungkan karakter seni bina era sebelum perang dengan kemasan dalaman kontemporari yang sofistikated.

Ruang foyer masuk yang luas dilengkapi almari kot penuh dan tandas tetamu bersebelahan. Susun atur dua bilik tidur yang berasingan menempatkan kedua-dua suite bilik tidur di hujung bertentangan kediaman, mewujudkan pemisahan semula jadi antara ruang peribadi dan ruang untuk menerima tetamu. Lantai kayu keras berwarna gelap merentasi seluruh kediaman, disertai lampu tersembunyi serta sistem pemanasan dan pendingin hawa melalui dinding.

Ruang tamu dan ruang makan yang luas terbentang sepanjang dinding tingkap utama kediaman, mewujudkan suasana mengagumkan untuk kehidupan harian dan hiburan. Tiga tingkap berkembar bersaiz besar dengan kaca dwilapisan dipasang dalam binaan dinding batu yang dalam, membingkai pemandangan bandar yang luar biasa. Sebuah tiang struktur berbentuk bulat menjadi titik tumpu ruang ini. Tepat di sebalik tingkap, Metropolitan Life Clock Tower menjulang di atas Madison Square Park, dengan muka jam bercahaya dan mahkota tanglung bersalut emas yang menyerlah ketika senja. Cornice batu kapur berukir pada bangunan-bangunan era sebelum perang di sekitar serta tangki air di atas bumbung memenuhi latar hadapan, manakala menara Midtown menjulang di kejauhan.

Dapur terbuka bersambung terus ke ruang tamu dan ruang makan melalui semenanjung bar sarapan. Kabinet bawah dan kabinet tinggi kayu walnut dipadankan dengan kabinet atas berkemasan lakuer putih, kaunter batu kelabu berkemasan diasah serta backsplash kepingan batu setinggi penuh. Dapur ini dilengkapi dapur gas keluli tahan karat Viking, peti sejuk Sub-Zero, mesin basuh pinggan mangkuk Bosch, ketuhar gelombang mikro terbina dalam, peti sejuk wain bawah kaunter bersepadu dan sinki keluli tahan karat jenis undermount. Mesin basuh dan pengering ditempatkan secara terselindung di dalam almari koridor antara ruang masuk dan suite utama.

Bilik tidur utama mempunyai saiz yang luas serta koridor persalinan khusus dengan tiga almari tersuai. Bilik mandi en suite dilengkapi lantai batu kapur, kabinet kayu walnut, singki berkembar berpermukaan batu, kelengkapan krom berkilat, tab mandi rendam berlapis batu, pancuran hujan berasingan dengan kepungan kaca, tandas persendirian dan cermin bersaiz besar.

Di hujung bertentangan kediaman, bilik tidur kedua mempunyai tingkap menghadap utara dan barat, almari tersuai serta bilik mandi en suite sendiri dengan tab mandi dan pancuran, kabinet kayu dengan kaunter batu serta cermin bercahaya dari belakang.

260 Park Avenue South terdiri daripada dua bangunan neoklasik yang dibina pada tahun 1917 dan 1930, yang ditukar menjadi kondominium pada tahun 2004 oleh Karl Fischer Architects dengan reka bentuk dalaman oleh Shamir Shah Design. Bangunan yang mengandungi 86 kediaman ini menawarkan perkhidmatan penjaga pintu dan concierge 24 jam, pusat kecergasan, bilik basikal serta tiga dek bumbung berlandskap dengan pemandangan panoramik. Bangunan mesra haiwan peliharaan ini membenarkan pemilikan pied-à-terre dan sebahagiannya terletak dalam Ladies' Mile Historic District.

Lokasinya menempatkan Madison Square Park, Union Square, Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park dan The Clocktower dalam jarak yang mudah dicapai. Kereta api 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M dan PATH menyediakan akses ke seluruh New York, NY.

Residence 10G di 260 Park Avenue South menawarkan gabungan jarang ditemui antara karakter seni bina, perkadaran ruang yang luas, pencahayaan semula jadi yang luar biasa serta salah satu pemandangan paling ikonik di Flatiron District. Jadualkan lawatan anda hari ini.

Sila ambil perhatian bahawa terdapat Caj Penilaian Modal berjumlah $602.65 sebulan, bermula Mei 2026 hingga 31 Disember 2026.

A distinctive corner residence with direct views of the Metropolitan Life Clock Tower, Residence 10G at 260 Park Avenue South is a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium with the proportions of a true loft, 11-foot beamed ceilings, and open northern exposure. Located at the crossroads of Flatiron, NoMad, Gramercy, and Union Square, this high-floor home combines pre-war architectural character with a refined contemporary interior.

The gracious entry foyer features a full coat closet and an adjacent powder room for guests. The home's split-bedroom layout places the two bedroom suites at opposite ends of the residence, for a natural separation between private and entertaining space. Dark-stained hardwood floors continue throughout, with recessed lighting and through-wall heating and air conditioning.

The expansive living and dining room extends along the home's main window wall, an impressive setting for living and entertaining. Triple oversized double-paned windows are set within deep masonry reveals, framing an exceptional city view. A round structural column anchors the room. Directly beyond the windows, the Metropolitan Life Clock Tower rises above Madison Square Park, with its illuminated clock faces and gilded lantern crown striking as dusk falls. The carved limestone cornices of neighboring pre-war buildings and rooftop water towers fill the foreground, while Midtown's towers rise beyond.

The open kitchen connects directly to the living and dining room through a breakfast bar peninsula. Walnut base and tall cabinetry are paired with white lacquered upper cabinets, honed gray stone countertops, and a full-height stone slab backsplash. The kitchen is equipped with a Viking stainless steel gas range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, built-in microwave, integrated under-counter wine refrigerator, and undermount stainless steel sink. A washer and dryer are discreetly located within a hall closet between the entry and the primary suite.

The primary bedroom is generously proportioned and features a dedicated dressing corridor with three custom closets. Its ensuite bathroom is finished with limestone floors, walnut cabinetry, a stone double vanity, polished chrome fixtures, a stone-encased soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, private water closet, and oversized mirror.
At the opposite end of the residence, the second bedroom holds north and west windows, a custom closet, and its own ensuite bathroom with a tub and shower, wood vanity with stone counter, and backlit mirror.

260 Park Avenue South comprises two neoclassical buildings dating to 1917 and 1930, converted to condominium in 2004 by Karl Fischer Architects with interiors by Shamir Shah Design. The 86-residence building offers a 24-hour doorman and concierge, fitness center, bike room, and three landscaped roof decks with panoramic views. The pet-friendly building welcomes pied-a-terre ownership and sits partially within the Ladies' Mile Historic District.

The location places Madison Square Park, Union Square, the Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, and The Clocktower within easy reach. The 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M, and PATH trains provide access throughout New York, NY.

Residence 10G at 260 Park Avenue South presents a rare combination of architectural character, generous proportions, exceptional light, and one of the Flatiron District's most recognizable views. Schedule your viewing today.

Please note, there is a Capital Assessment in the amount of $602.65 per month beginning May 2026 through December 31, 2026