Hartanah eksklusif Maher Group.

Ini adalah peluang luar biasa untuk memiliki kondominium mewah siap huni pada harga yang sangat menarik, dengan kos penyelenggaraan yang sangat rendah—semua berada dalam bangunan tinggi mewah yang baru direnovasi di Park Avenue South.

Sila luangkan sedikit masa untuk membaca semula itu.

Permata 1 bilik tidur, 1 bilik mandi yang sedia untuk diduduki ini terletak di sisi selatan Gramercy Place yang tenang, menawarkan susun atur yang seimbang dengan cahaya semula jadi yang hangat dan kemasan berkualiti tinggi di seluruh kawasan.

Dapur terbuka yang menonjol dipertahankan oleh pulau batu besar untuk makan, dilengkapi dengan banyak kabinet kustom, backsplash berjubin klasik, pencahayaan tertanam dan set alat elektrik Liebherr dan Bosch.

Ruang tamu yang luas ini menampilkan lantai kayu keras Brazil yang pepejal, dua Almari California kustom—termasuk satu yang besar—dan unit PTAC/AC baru. Ruangan ini menikmati manfaat unik dari cahaya semula jadi ambien, kawasan makan dan pejabat rumah yang khusus, corak crown yang terperinci, pintu dan trim kustom.

Bilik tidur yang tenang dengan selesa menampung katil saiz king atau queen, almari yang bersaiz penuh dan meja sisi, dengan dinding Almari California yang mengagumkan 8’ x 10’ dan meneruskan lantai kayu keras.

Bilik mandi penuh telah diubahsuai dengan pemikiran dengan pancuran/tab mandi yang tertutup kaca, kabinet ubat yang besar, dinding aksen berjubin subway, lantai berjubin “kayu”, pencahayaan kustom dan perkakasan nikel yang dipolish. Bersebelahan dengan bilik mandi adalah almari linen besar dari lantai hingga siling yang boleh menampung mesin basuh/pengering dengan mudah. (Lihat pelan lantai.)

Gramercy Place telah menjalani renovasi menyeluruh yang dibiayai sepenuhnya dari hampir semua kawasan umum dari atas ke bawah termasuk kedua-dua dek bumbung, pusat kecergasan, lobi & Lounge Luar (hampir siap), generator sokongan yang dikhaskan dan butiran fasad yang menghasilkan pengalaman hidup mewah yang sepenuhnya diperbarui dan segar.

[Upgrade bangunan yang luas ini ditawarkan tanpa biaya tambahan kepada pemilik baru yang bernasib baik di 280 Park Avenue South - Selamat Datang!]

FASILITI:
- Lobi Pre-War yang Tinggi (Hampir Siap)
- D/M 24 Jam & Concierge
- Kolam Renang Bumbung
- Sauna, Jacuzzi dan Fasiliti Stim
- Kelab Kesihatan Bumbung (Baru Renovasi)
- Grill Gas Bumbung (Baru Dipasang)
- Lounge Luar Tingkat Bawah (Hampir Siap)
- Dek Matahari Utara/Selatan (Baru Renovasi)
- Generator Sokongan (Baru Dipasang)
- Penyimpanan Basikal (Bayaran kecil)
- Penyimpanan Kandang (Dihya - bayaran bulanan tambahan)
- Fasiliti Dobi Kelas Industri (Baru Renovasi)
- Mesin Basuh Pengering Dibenarkan dalam Unit (Mudah untuk Unit 8D)
- Mesra Haiwan Peliharaan
- Mesra Pelabur
- Bangunan Bebas Asap

BANGUNAN:
Selama beberapa dekad, Gramercy Place telah menjadi Permata Mahkota kondominium mewah di kawasan kejiranan. Karya agung pasca perang ini menjulang 27 tingkat di atas Bank Sejarah New York untuk Simpanan, yang pada asalnya dibina pada tahun 1894 dan kini diubah menjadi lobi yang bersih dari kayu teak dan marmar dengan siling yang tinggi dan lantai marmar yang dipoles—memelihara salah satu sudut jalan yang paling bersejarah di Gramercy.
Sebagai sebuah bukti pembangunan visioner, Gramercy Place membuktikan bahawa seni bina yang dihormati secara lancar dipadankan dengan ameniti moden dan perkhidmatan lengan putih, akan sentiasa dihormati dalam landskap hartanah mewah Manhattan. Terletak dengan ideal di atas blok yang bersih dan dipenuhi pokok di sudut Park Avenue South, di tengah-tengah kawasan kediaman tertua di New York City, Gramercy Place adalah gabungan yang jarang berlaku antara sejarah, sofistikasi, dan penghalusan moden.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.