Peluang pelaburan guna campuran yang jarang ditemui di tengah-tengah Cobble Hill. Terletak di Atlantic Avenue antara Court Street dan Boerum Place, bangunan 4 tingkat ini berada dalam Daerah Bersejarah Cobble Hill, menawarkan gabungan potensi kediaman dan komersial di salah satu kawasan kejiranan Brooklyn yang paling kukuh serta dilindungi dari segi seni bina.

Hartanah ini terdiri daripada 3 unit kediaman dan 1 ruang komersial, dengan keluasan keseluruhan kira-kira 4,708 kaki persegi di atas lot berukuran 22’ x 80’. DizOnkan sebagai R6 / C2-3, bangunan ini mendapat manfaat daripada demografi kejiranan yang kukuh, aliran pejalan kaki yang konsisten, serta kestabilan jangka panjang dalam pasaran yang mempunyai bekalan hartanah terhad.

Lokasinya tiada tandingan, dalam jarak yang singkat dari Trader Joe’s, Barnes & Noble dan Brooklyn Bridge Park, serta pelbagai kedai butik, restoran terkenal dan kemudahan kejiranan di seluruh Cobble Hill dan Brooklyn Heights.

Penduduk menikmati perjalanan singkat ke Manhattan melalui pelbagai laluan kereta api bawah tanah dan pilihan pengangkutan awam yang berdekatan.

Diselenggara dengan baik dan berpotensi memberikan pendapatan yang stabil serta peningkatan nilai jangka panjang, aset ini menawarkan peluang terbaik untuk pelabur, pemilik-pengguna atau strategi pembangunan semula butik, tertakluk kepada kelulusan Landmarks Preservation Commission (LPC).

Rare mixed-use investment opportunity in the heart of Cobble Hill. Located on Atlantic Avenue between Court Street and Boerum Place, this 4-story building sits within the Cobble Hill Historic District, offering a blend of residential and commercial potential in one of Brooklyn’s most established and architecturally protected neighborhoods.



The property consists of 3 residential units and 1 commercial space, totaling approximately 4,708 SF on a 22’ x 80’ lot. Zoned R6 / C2-3, the building benefits from strong neighborhood demographics, steady foot traffic, and long-term stability in a tightly held market.



Unbeatable location within a short distance to Trader Joe’s, Barnes & Noble, and Brooklyn Bridge Park, as well as boutique retail, acclaimed dining, and neighborhood amenities throughout Cobble Hill and Brooklyn Heights.



Residents enjoy a short commute to Manhattan via multiple nearby subway lines and transit options.



Well-maintained and positioned for stable income with long-term upside, this asset presents an excellent opportunity for investors, end-users, or boutique redevelopment strategies subject to Landmarks Preservation Commission (LPC) approvals.