Hartanah bercampur guna yang menampilkan 1 lot kedai komersial dan 3 unit kediaman di lokasi utama Brooklyn. Kesemua unit telah disewakan sepenuhnya kepada penyewa yang stabil, dengan pendapatan sewa kasar semasa sebanyak $7,230 sebulan ($86,760 setahun). Sistem gas, elektrik dan air panas berasingan untuk semua unit, menghasilkan perbelanjaan operasi yang rendah. Perbelanjaan tahunan merangkumi kira-kira $7,165 cukai hartanah, $2,400 insurans dan $1,800 air/kumbahan. Kadar kapitalisasi kira-kira 4.9% dengan potensi pertumbuhan sewa pada masa hadapan. Lokasi strategik berhampiran pengangkutan awam, pusat membeli-belah, restoran, sekolah dan kemudahan kejiranan lain. Peluang yang sangat baik untuk pelabur, pembeli pertukaran 1031 atau pemilik yang ingin menduduki sendiri. Lawatan hanya melalui janji temu.

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.