$5,000,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Malaysian »

Peluang pembangunan semula yang jarang ditemui di Monsey! Peluang institusi dan pembangunan semula yang unik di Monsey, beralamat di 21 Rita Avenue. Hartanah bersejarah ini menawarkan lokasi luar biasa untuk membina dan mengembangkan operasi di tengah-tengah Monsey.

Bangunan bata yang telah diubah suai ini mempunyai dua tingkat yang boleh digunakan serta sebuah tingkat bawah tanah. Pada masa ini, bangunan ini masih beroperasi dan merangkumi tingkat utama, bilik air, bilik kopi serta kemudahan lengkap. Ciri-ciri tambahan termasuk bilik darjah, ruang makan tengah hari, kedai roti yang berfungsi, kiosk dan banyak lagi. Setiap tingkat penuh mempunyai keluasan kira-kira 2,500 kaki persegi.

Hartanah ini menyediakan asas untuk mewujudkan sebuah kemudahan lengkap di bawah satu bumbung, dengan ruang untuk aktiviti harian. Tingkat kedua terdiri sepenuhnya daripada pejabat siap yang menjana pendapatan, sekali gus menyediakan hasil sewaan serta-merta.

Pembinaan tingkat ketiga juga telah dimulakan, dengan dinding luaran telah didirikan dan bumbung serta kerja-kerja dalaman yang selebihnya sedia untuk disiapkan. Bangunan sedia ada belum memanfaatkan sepenuhnya potensi hartanah ini. Kawasan tambahan yang boleh dibina mungkin tersedia di hadapan bangunan, sekali gus membuka peluang besar untuk pengembangan atau pembangunan semula.

Hartanah ini dibenarkan untuk kegunaan sekolah, komersial dan pendidikan. Pengezonan kediaman juga membenarkan kemudahan penginapan, menawarkan fleksibiliti tambahan untuk penghunian institusi atau kediaman.

Pembeli boleh meneruskan operasi sedia ada, membangunkan kampus yang lebih besar, menyiapkan tingkat ketiga atau meneroka pembangunan semula yang lebih menyeluruh, termasuk potensi penggunaan kediaman berbilang keluarga.

Terdapat potensi pembangunan semula yang besar untuk kediaman berbilang keluarga, dengan tapak bina berukuran kira-kira 45 kaki × 100 kaki, bersamaan kira-kira 4,500 kaki persegi bagi setiap tingkat. Potensi pembangunan merangkumi tiga tingkat serta satu tingkat bawah tanah penuh, dengan jumlah keluasan kira-kira 18,000 kaki persegi.

Ini merupakan peluang unik untuk memiliki hartanah yang telah diubah suai dan menjana pendapatan, dengan akar sejarah yang kukuh di Monsey serta potensi masa depan yang besar.

MLS#‎	1049602
Tahun Pembinaan	2025
Cukai (setahun)	$2,351
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.