$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754

Property Description « Malaysian »

Hartanah pelaburan guna campuran di sudut lokasi yang jarang ditemui, terletak di tengah-tengah koridor komersial Bronx yang sibuk. Beralamat di White Plains Road yang mempunyai keterlihatan tinggi, bangunan sudut menghadap jalan ini mendapat manfaat daripada trafik kenderaan dan pejalan kaki yang tinggi, kepadatan penduduk kediaman di sekitarnya, serta permintaan kukuh daripada komuniti setempat.

Bangunan guna campuran dua tingkat ini terletak di atas lot berukuran kira-kira 45 x 90 kaki dan menawarkan ruang boleh guna seluas kira-kira 7,300 kaki persegi, dengan potensi keluasan maksimum yang boleh dibina sekitar 12,285 kaki persegi di bawah pengezonan R6 / C1-2, tertakluk kepada semakan arkitek dan kelulusan pihak berkuasa.

Hartanah ini mempunyai 9 sumber pendapatan, termasuk 5 kedai runcit, 2 pejabat dan 2 unit kediaman. Kelima-lima kedai runcit tersebut merupakan perniagaan yang telah lama bertapak, dengan sesetengahnya telah beroperasi selama lebih 30 tahun, sekali gus menyediakan pendapatan sewaan yang stabil. Pendapatan sewaan tahunan semasa hampir mencecah AS$290,000, dengan potensi pendapatan tahunan dianggarkan sekitar AS$350,000 atau lebih selepas pelarasan sewa pada masa hadapan.

Lokasi utama berhampiran kemudahan pengangkutan kereta api bawah tanah dan bas, termasuk akses berdekatan ke laluan kereta api 6 dan bas Q44, serta kira-kira 15 minit perjalanan dengan kereta ke Downtown Flushing / Main Street. Peluang terbaik untuk pelabur yang mencari aset hartanah sudut dengan keterlihatan tinggi, aliran tunai yang stabil, pendapatan yang dipelbagaikan, nilai pegangan jangka panjang dan potensi pertumbuhan pada masa hadapan.

MLS#‎	1049754
Tahun Pembinaan	1930
Cukai (setahun)	$38,223
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.