$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Malaysian »

Membuat Panggilan Kepada Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Bangunan Apartmen Bronx 11 Unit dengan Cap 11.56 Hanya Di luar Westchester Ave. Untuk Dijual!!! Bangunan Ini Menampilkan Penandaan Cemerlang, Pendedahan Hebat, Zon C4-2 (Setara R6), Siling Tinggi 9’, (11) Apartmen 3 Bilik Tidur, 5 Tingkat, Halaman Belakang Besar, Pencahayaan LED Baharu, Kuasa 3 Fasa, A/C, +++!!!! Hartanah Ini Terletak Di Jantung Park Versailles Hanya Di luar Jalan Westchester yang Sibuk!!! Hartanah Ini Terletak Antara Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Jiran Terdekat Termasuk Bank Chase, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Kedai Jabatan Cookie, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Hartanah Ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Unit 1 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $6,600 Setahun; Tiada Sewaan.

Unit 2 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $23,757.24 Setahun. Tamat Sewaan: 30/11/26.

Unit 3 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $24,828.60 Setahun; Tamat Sewaan: 31/3/26.

Unit 4 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $27,660 Setahun; Tamat Sewaan: 31/3/27.

Unit 5 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $30,000 Setahun; Tamat Sewaan: 31/3/27.

Unit 6 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $23,870.64 Setahun; Tamat Sewaan: 31/1/27.

Unit 7 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $27,833.28 Setahun; Tamat Sewaan: 30/11/26.

Unit 8 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $23,789.04 Setahun; Tamat Sewaan: 30/11/26.

Unit 9 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $25,260 Setahun; Tamat Sewaan: 28/2/27.

Unit 10 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $21,004.56 Setahun; Tamat Sewaan: 31/10/27.

Unit 11 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $22,093.68 Setahun; Tamat Sewaan: 31/7/27.

Pendapatan Kasar: $256,697.04 Setahun.

Perbelanjaan:

Minyak: $20,092.61 Setahun.

Elektrik: $2,355.18 Setahun. (Hanya Kawasan Umum)

Penyelenggaraan & Pembaikan: $5,500 Setahun.

Insurans: $10,000 Setahun.

Air & Pembetungan: $13,286.04 Setahun.

Cukai: $32,129.96 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $83,363.79 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $173,333.25 Setahun. (Cap 11.56%!!!)

MLS #‎	979705
Tahun Pembinaan	1913
Cukai (setahun)	$32,129
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.