$3,688,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Pakej Bangunan Apartmen Bronx 22 Unit Baru Di Westchester Ave. Untuk Dijual!!! Bangunan Menampilkan Tanda Yang Cemerlang, Pendedahan Yang Hebat, Zon C4-2 (Setara R6), Siling Tinggi 9’, (22) Apartmen 3 Bilik Tidur, 5 Tingkat, Halaman Belakang Besar, Semua Lampu LED Baru, Kuasa 3 Fasa, A/C, +++!!!! Hartanah Terletak Di Pusat Park Versailles, Tidak Jauh Dari Avenue Westchester Yang Sibuk!!! Hartanah Terletak Antara Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Jiran Termasuk Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Penyimpanan Extra Space, Penyimpanan Diri CubeSmart, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, Gas BP, Foot Locker, Kedai Jabatan Cookie, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Hartanah Ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Mungkin Akan Menjadi Tapak Pembangunan Anda Yang Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

1209 Elder Avenue:

Unit 1 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $6,600 Setahun; Tiada Sewa.

Unit 2 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $23,757.24 Sewa Tahunan; Tamat Sewa: 30/11/26.

Unit 3 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $24,828.60 Setahun; Tamat Sewa: 31/3/26.

Unit 4 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $27,660 Setahun; Tamat Sewa: 31/3/27.

Unit 5 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $30,000 Setahun; Tamat Sewa: 31/3/27.

Unit 6 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $23,870.64 Setahun; Tamat Sewa: 31/1/27.

Unit 7 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $27,833.28 Setahun; Tamat Sewa: 30/11/26.

Unit 8 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $23,789.04 Setahun; Tamat Sewa: 30/11/26.

Unit 9 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $25,260 Setahun; Tamat Sewa: 28/2/27.

Unit 10 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $21,004.56 Setahun; Tamat Sewa: 31/10/27.

Unit 11 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $22,093.68 Setahun; Tamat Sewa: 31/7/27.

Pendapatan Kasar: $256,697.04 Setahun.

1215 Elder Avenue:

Unit 1 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $23,870.64 Setahun; Tamat Sewa: 30/11/26.

Unit 2 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $27,710.04 Setahun; Tamat Sewa: 30/11/27.

Unit 3 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $26,694.48 Setahun; Tamat Sewa: 31/10/27.

Unit 4 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $13,501.20 Setahun; Tamat Sewa: 31/7/27.

Unit 5 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $23,870.64 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/26.

Unit 6 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $31,866.24 Setahun; Tamat Sewa: 30/11/26.

Unit 7 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $18,014.16 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/27.

Unit 8 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $21,845.88 Setahun; Tamat Sewa: 14/8/27.

Unit 9 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $29,925.12 Setahun; Tamat Sewa: 31/3/26.

Unit 10 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $25,299.72 Setahun; Tamat Sewa: 30/11/26.

Unit 11 (Apartmen 3 Bilik Tidur): $23,789.88 Setahun; Tamat Sewa: 31/10/27.

Pendapatan Kasar: $266,388 Setahun.

Jumlah Pendapatan Kasar: $523,085.04.

Perbelanjaan:

Gas: $21,865.40 Setahun.

Minyak: $20,092.61 Setahun.

Elektrik: $4,855.18 Setahun. (Kawasan Bersama Sahaja)

Penyelenggaraan & Pembaikan: $11,000 Setahun.

Insurans: $20,000 Setahun.

Air & Pembetungan: $27,603.97 Setahun.

Cukai: $54,296.28 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $159,713.44 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $363,371.60 Setahun. (9.85 Cap!!!)

MLS #‎	979716
Tahun Pembinaan	1913
Cukai (setahun)	$54,296
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.