Penthouse Terras Park Avenue – Taman di Langit.

Diperkenalkan ke pasaran buat julung kalinya, penthouse Park Avenue bertingkat teres yang luar biasa ini menawarkan peluang jarang untuk memiliki kediaman yang telah diubah suai dengan teliti, menggabungkan ruang kehidupan luar yang luas dengan kemewahan dalaman yang sofistikated. Dihasilkan dengan menggabungkan dua unit menjadi susun atur dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang direka khas, kediaman era sebelum perang yang menakjubkan ini benar-benar unik. Sebuah taman sebenar di langit, kediaman ini menyerlah dengan dua teres berlandskap yang luas, direka untuk gaya hidup luar yang elegan, sambil menawarkan pemandangan panoramik latar langit Manhattan tanpa halangan.

Teres besar yang mengelilingi kediaman ini bersambung lancar dari ruang utama dan ruang makan, mewujudkan pengalaman kehidupan dalam-luar yang amat tenang dan dikelilingi landskap, jauh di atas kesibukan bandar. Direka untuk majlis besar mahupun saat-saat intim, ruang luas ini menampilkan kawasan bersantai yang dikelilingi tanaman rimbun, ruang makan yang lapang dengan pemanggang barbeku, serta ceruk peribadi yang ideal untuk menikmati kopi pagi atau koktel petang. Pemandangan panoramik yang terbentang luas merangkumi Empire State Building yang ikonik, cahaya matahari terbit yang memancar di atas East River, serta latar langit utara yang berkilauan, menerangi pemandangan malam dari tempat persendirian anda sendiri.

Bersebelahan teres ialah ruang utama yang menghadap ke selatan, menampilkan ruang tamu elegan yang dibingkai tingkap besar dan pintu kaca gelangsar, membolehkan kehijauan teres mengalir masuk ke dalam kediaman. Rak buku bina dalam tersuai dari lantai hingga siling melengkapkan ruang ini dengan fungsi serta kehadiran seni bina yang tersendiri.

Dapur konsep terbuka moden ini sofistikated dan amat berfungsi, menikmati pencahayaan selatan yang melimpah. Dilengkapi kaunter marmar yang luas serta pulau marmar yang menjadi titik tumpuan, dapur ini turut menampilkan kabinet tersuai yang anggun dan peralatan berjenama pereka, termasuk peti sejuk wain. Ruang makan khusus amat sesuai untuk pertemuan santai mahupun rasmi, dikelilingi dua tingkap besar dan pintu kaca yang menuju ke teres luar. Sebuah pantri besar tersembunyi dilengkapi rak tersuai serta mesin basuh dan pengering Bosch.

Suite utama merupakan tempat perlindungan peribadi, menampilkan ruang duduk yang luas serta pintu Perancis yang membuka ke teres peribadi kedua yang berlandskap. Teres mengelilingi kediaman yang menakjubkan ini menawarkan pemandangan latar langit Manhattan tanpa halangan, termasuk Chrysler Building, dan amat sesuai untuk menikmati kopi pagi atau berehat pada waktu petang sambil menyaksikan matahari terbenam. Suite utama turut mempunyai bilik almari pakaian berjalan masuk yang luas serta dua almari tambahan. Bilik mandi en suite berjendela yang berkemasan marmar ini dilengkapi dengan anggun menggunakan meja solek marmar dan pancuran mandian berdinding kaca.

Bilik tidur kedua yang besar terletak dengan tenang di luar ruang laluan, dilengkapi dua tingkap indah yang menghadap taman luar hijau yang subur. Bersebelahan bilik mandi marmar lengkap dengan tab mandi rendam dan pancuran mandian bersaiz besar, bilik tidur kedua yang serba guna ini sesuai dijadikan bilik tetamu, pejabat di rumah atau ruang santai.

Direka oleh arkitek terkenal Emery Roth, 7 Park Avenue ialah bangunan koperasi Art Deco era sebelum perang yang terserlah di tengah-tengah Manhattan, menawarkan kehidupan dengan perkhidmatan lengkap di lokasi utama. Para penghuni menikmati khidmat penjaga pintu sepenuh masa, concierge, penguasa bangunan yang menetap di situ, dobi berpusat, ruang simpanan serta teres atas bumbung berlandskap indah yang tersedia untuk acara persendirian. Garaj parkir yang terletak bersebelahan bangunan menawarkan kadar diskaun kepada penghuni serta perkhidmatan concierge. Pemegang saham mendapat manfaat daripada polisi penyewaan semula yang fleksibel, dan bangunan ini mesra pied-à-terre.

Terletak ideal dalam jarak berjalan kaki ke Grand Central Terminal dan Penn Station, lokasi ini menyediakan akses yang amat mudah ke seluruh bandar dan kawasan sekitarnya, dengan enam perhentian kereta api bawah tanah serta bas MTA yang terletak di seberang jalan. Ia juga berada dalam jarak berjalan kaki ke Midtown, NoMad, Flatiron dan Gramercy, serta destinasi makanan, beli-belah, kecergasan dan kebudayaan terkemuka.

Sila ambil perhatian bahawa caj bulanan merangkumi yuran penyelenggaraan asas dan caj tambahan, seperti yang dinyatakan di bawah.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky.

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined bel