KONDOMINIUM SUDUT 1 BILIK TIDUR DI TINGKAT TINGGI YANG DIBANJIRI CAHAYA MATAHARI

BARU DI PASARAN! Kediaman sudut 1 bilik tidur yang luas dan dibanjiri cahaya matahari, terletak di tingkat tinggi sebuah bangunan koperasi Park Avenue yang elegan dengan perkhidmatan lengkap, di lokasi utama Murray Hill! Dengan pemandangan bandar yang terbuka ke arah timur serta cahaya matahari yang melimpah di seluruh kediaman, Residence 15H di 35 Park Avenue menawarkan suasana lapang dan mengundang, sama ada sebagai kediaman tetap atau pied-à-terre yang luas. Susun atur yang besar, dapur dan bilik mandi yang telah diubah suai, serta ruang almari dan penyimpanan yang sangat baik melengkapkan kediaman hebat yang sedia untuk didiami ini.

Masuk melalui ruang legar yang luas dengan almari kot walk-in tersuai, dan anda akan terus disambut cahaya matahari pagi dari timur yang hangat, menerobos masuk melalui dinding tingkap dengan pemandangan bandar yang terbuka. Ruang tamu yang luas menempatkan susunan tempat duduk yang selesa serta ruang makan yang sesuai, lengkap dengan kabinet bina dalam yang menarik dan ruang yang mencukupi untuk menerima tetamu. Dapur yang telah diubah suai menawarkan banyak kabinet dan ruang penyimpanan, serta dilengkapi backsplash jubin kuarza, peti sejuk/peti beku keluli tahan karat Sub-Zero, dapur keluli tahan karat Samsung dan mesin pencuci pinggan Bosch.

Bilik tidur bersaiz king menyediakan ruang privasi yang luas, dengan pemandangan sudut yang membenarkan cahaya matahari dari arah timur dan selatan. Saiznya sangat baik, menyediakan ruang yang mencukupi untuk pejabat di rumah atau sudut bersantai bagi menikmati pagi yang tenang di rumah. Terdapat dua almari serta ruang penyimpanan di bahagian atas.

Terletak ideal di antara bilik tidur dan ruang umum, bilik mandi berada di luar lorong bersebelahan dan dilengkapi almari linen khusus. Bilik mandi ini dihiasi jubin subway putih yang klasik, serta mempunyai kabinet sinki bersaiz besar dan tab mandi/ruang pancuran yang dilindungi pintu kaca gelangsar.

Penyaman udara adalah jenis melalui dinding.

Direka oleh arkitek terkenal Sylvan Bien, 35 Park Avenue ialah bangunan dengan perkhidmatan lengkap yang diuruskan dengan amat baik, kedudukan kewangan kukuh, doorman sepenuh masa dan pengurus residen yang menetap di bangunan. Penduduk boleh menikmati taman umum yang menghijau, dua bilik dobi yang baru diubah suai di tingkat bawah, ruang penyimpanan basikal, ruang penyimpanan persendirian dan tempat letak kereta di premis. Terletak di lokasi utama Murray Hill, akses kepada pengangkutan dan kemudahan gaya hidup adalah tiada tandingan. Laluan kereta api 6 serta laluan bas Madison Avenue dan Lexington Avenue hanya beberapa langkah jauhnya, manakala Grand Central Terminal boleh dicapai dalam masa kurang daripada 10 minit. Park Avenue Equinox, Trader Joe’s dan Murray Hill Market semuanya berada dalam jarak yang mudah, manakala kawasan kejiranan yang hebat ini menawarkan beberapa restoran dan bar moden paling popular di New York City, termasuk restoran berbintang dua Michelin, ATOMIX. Pied-à-terre, pembelian bersama, penjamin, pemberian hadiah dan pembelian oleh ibu bapa untuk anak-anak dibenarkan tertakluk kepada kelulusan lembaga pengarah. Pembiayaan sehingga 70% dibenarkan dan terdapat cukai jualan semula sebanyak 1.5%. Maaf, haiwan peliharaan tidak dibenarkan.

Terdapat caj penilaian sebanyak $547.60 sebulan sehingga Ogos 2027.

SUN-DRENCHED HIGH-FLOOR CORNER 1-BEDROOM

JUST LISTED! A sun-drenched, oversized 1-bedroom corner home perched on a high floor of an elegant full-service Park Avenue cooperative in prime Murray Hill! With open city views to the east and glorious sunlight throughout, Residence 15H at 35 Park Avenue offers an airy, inviting setting for a full-time home or spacious pied-a-terre. Generous proportions, a renovated kitchen and bathroom as well as excellent closet and storage space complete this fabulous, move-in ready home.

Enter through a gracious foyer with a customized walk-in coat closet and be immediately welcomed by warm eastern sun pouring through a wall of windows with open city views. The expansive living room accommodates comfortable seating and a proper dining area, with handsome built-ins and ample room for entertaining. The renovated kitchen offers plenty of cabinetry and storage and is appointed with a quartz tiled backsplash, a stainless steel Sub-Zero refrigerator/freezer, a Samsung stainless steel range and a Bosch dishwasher.

The king-sized bedroom provides a spacious retreat with a corner exposure welcoming sunlight from the east and south. The proportions are excellent, providing plenty of room for a home office or a lounging nook for peaceful mornings at home. There are two closets as well as overhead storage.

Ideally situated between the bedroom and common areas, the bathroom sits off an adjacent hall with a dedicated linen closet. The bathroom is dressed in timeless white subway tile and features an oversized vanity and a tub/shower enclosed by a sliding glass door.

AC is through-the-wall.

Designed by prolific architect Sylvan Bien, 35 Park Avenue is an impeccably run full-service building with strong financials, a full-time doorman and live-in resident manager. Residents enjoy a lush common garden, two newly renovated laundry rooms located on the ground floor, bicycle storage, private storage and on-site parking. Located in prime Murray Hill, access to transportation and lifestyle amenities is second to none. The 6 Train as well as the Madison Avenue and Lexington Avenue bus lines are all moments away, and Grand Central Terminal is accessible in under 10 minutes. Park Avenue Equinox, Trader Joe's, Murray Hill Market are all an easy distance, and the great neighborhood offers some of the trendiest modern restaurants and bars in New York City, including two-Michelin starred restaurant ATOMIX. Pieds-a-terre, co-purchasing, guarantors, gifting and parents buying for children are allowed upon board approval. Financing is up to 70% and there is a 1.5% flip tax. Sorry, no pets.

There is an assessment of $547.60/month through August 2027.