APARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN EN ESQUINA, EN PISO ALTO Y BAÑADO POR EL SOL

¡RECIÉN PUESTO A LA VENTA! Amplio apartamento de 1 habitación en esquina, bañado por el sol y ubicado en un piso alto de una elegante cooperativa con servicios completos en Park Avenue, en la zona privilegiada de Murray Hill. Con vistas abiertas de la ciudad hacia el este y una magnífica luz solar durante todo el día, la Residencia 15H de 35 Park Avenue ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal como vivienda permanente o espaciosa segunda residencia. Sus generosas proporciones, cocina y baño renovados, así como sus excelentes armarios y espacios de almacenamiento, completan este fabuloso apartamento listo para habitar.

Se accede a través de un elegante recibidor con un armario ropero personalizado tipo walk-in. De inmediato le recibirá la cálida luz del este, que entra a través de una pared de ventanas con vistas abiertas de la ciudad. La amplia sala de estar permite disponer cómodamente de una zona de asientos y un comedor formal, además de atractivos muebles empotrados y suficiente espacio para recibir invitados. La cocina renovada ofrece numerosos gabinetes y espacio de almacenamiento, e incluye un salpicadero de azulejos de cuarzo, un refrigerador/congelador de acero inoxidable Sub-Zero, una estufa de acero inoxidable Samsung y un lavavajillas Bosch.

El dormitorio, de tamaño king, ofrece un amplio refugio privado con orientación en esquina y luz natural proveniente del este y del sur. Sus excelentes proporciones permiten disponer de mucho espacio para una oficina en casa o un rincón de descanso para disfrutar de mañanas tranquilas. Cuenta con dos armarios y almacenamiento superior.

Ubicado estratégicamente entre el dormitorio y las áreas comunes, el baño se encuentra junto a un pasillo adyacente que incluye un armario exclusivo para ropa de cama. El baño está revestido con atemporales azulejos blancos tipo subway y cuenta con un amplio mueble de lavabo y una bañera/ducha cerrada por una puerta corrediza de vidrio.

El aire acondicionado es de pared.

Diseñado por el prolífico arquitecto Sylvan Bien, 35 Park Avenue es un edificio con servicios completos, impecablemente administrado, sólidas finanzas, portero de tiempo completo y administrador residente que vive en el edificio. Los residentes disfrutan de un exuberante jardín común, dos lavanderías recientemente renovadas ubicadas en la planta baja, almacenamiento para bicicletas, trasteros privados y estacionamiento en el edificio. Situado en la zona privilegiada de Murray Hill, el acceso al transporte y a los servicios y establecimientos de la zona es inmejorable. La línea 6, así como las líneas de autobuses de Madison Avenue y Lexington Avenue, se encuentran a pocos pasos, y Grand Central Terminal está a menos de 10 minutos. Equinox de Park Avenue, Trader Joe’s y Murray Hill Market están muy cerca, y el excelente vecindario ofrece algunos de los restaurantes y bares modernos más de moda de la ciudad de Nueva York, incluido el restaurante ATOMIX, galardonado con dos estrellas Michelin. Se permiten segundas residencias, compras conjuntas, avalistas, donaciones y compras por parte de padres para sus hijos, previa aprobación de la junta directiva. Se permite financiar hasta el 70 % y existe un impuesto de transferencia del 1,5 %. Lo sentimos, no se admiten mascotas.

Hay un cargo extraordinario de $547,60 al mes hasta agosto de 2027.

SUN-DRENCHED HIGH-FLOOR CORNER 1-BEDROOM

JUST LISTED! A sun-drenched, oversized 1-bedroom corner home perched on a high floor of an elegant full-service Park Avenue cooperative in prime Murray Hill! With open city views to the east and glorious sunlight throughout, Residence 15H at 35 Park Avenue offers an airy, inviting setting for a full-time home or spacious pied-a-terre. Generous proportions, a renovated kitchen and bathroom as well as excellent closet and storage space complete this fabulous, move-in ready home.

Enter through a gracious foyer with a customized walk-in coat closet and be immediately welcomed by warm eastern sun pouring through a wall of windows with open city views. The expansive living room accommodates comfortable seating and a proper dining area, with handsome built-ins and ample room for entertaining. The renovated kitchen offers plenty of cabinetry and storage and is appointed with a quartz tiled backsplash, a stainless steel Sub-Zero refrigerator/freezer, a Samsung stainless steel range and a Bosch dishwasher.

The king-sized bedroom provides a spacious retreat with a corner exposure welcoming sunlight from the east and south. The proportions are excellent, providing plenty of room for a home office or a lounging nook for peaceful mornings at home. There are two closets as well as overhead storage.

Ideally situated between the bedroom and common areas, the bathroom sits off an adjacent hall with a dedicated linen closet. The bathroom is dressed in timeless white subway tile and features an oversized vanity and a tub/shower enclosed by a sliding glass door.

AC is through-the-wall.

Designed by prolific architect Sylvan Bien, 35 Park Avenue is an impeccably run full-service building with strong financials, a full-time doorman and live-in resident manager. Residents enjoy a lush common garden, two newly renovated laundry rooms located on the ground floor, bicycle storage, private storage and on-site parking. Located in prime Murray Hill, access to transportation and lifestyle amenities is second to none. The 6 Train as well as the Madison Avenue and Lexington Avenue bus lines are all moments away, and Grand Central Terminal is accessible in under 10 minutes. Park Avenue Equinox, Trader Joe's, Murray Hill Market are all an easy distance, and the great neighborhood offers some of the trendiest modern restaurants and bars in New York City, including two-Michelin starred restaurant ATOMIX. Pieds-a-terre, co-purchasing, guarantors, gifting and parents buying for children are allowed upon board approval. Financing is up to 70% and there is a 1.5% flip tax. Sorry, no pets.

There is an assessment of $547.60/month through August 2027.