Selamat datang ke 6D, sebuah kediaman satu bilik tidur yang cerah, menggabungkan karakter klasik era sebelum perang dengan keselesaan harian, terletak di tingkat teratas sebuah bangunan koperasi yang diselenggara dengan amat baik, di salah satu deretan jalan berpokok paling menawan di Yorkville.

Melangkah masuk ke ruang tamu yang dipenuhi cahaya matahari, dengan lantai kayu keras corak herringbone, kemasan mahkota dan pintu kaca berpanel gaya Perancis. Tingkap-tingkap besar membingkai pemandangan hijau yang terbuka, dengan ruang yang luas untuk bersantai, menjamu selera dan berhibur.

Dapur galley bertingkap dilengkapi kabinet putih, ruang kaunter yang luas, dapur gas dan mesin pencuci pinggan, serta ceruk tingkap besar yang sesuai untuk meja sarapan. Bilik tidur yang tenang menampilkan lantai kayu keras, ruang almari yang banyak dan pemandangan puncak pokok yang disinari matahari. Bilik mandi bertingkap menggabungkan kemasan klasik dan moden, dengan jubin subway putih, lantai papan dam hitam putih serta tab mandi rendam yang dalam.

**Bangunan:** Dibina pada tahun 1929, 305 East 88th Street ialah sebuah bangunan koperasi era sebelum perang dengan lif, diurus dengan baik dan terletak di jalan kediaman yang aman serta dipenuhi pokok. Penduduk menikmati kemudahan penguasa bangunan yang menetap di situ, taman laman yang dihias landskap, bilik permainan kanak-kanak, kemudahan dobi, bilik basikal dan ruang penyimpanan. Bangunan ini tidak mengenakan cukai pindah milik dan tiada penilaian tambahan semasa, membenarkan pembiayaan sehingga 80%, serta membenarkan pembelian bersama, pemberian dan ibu bapa membeli untuk anak-anak. Haiwan peliharaan dan kediaman kedua turut dialu-alukan.

**Kejiranan:** Terletak ideal di antara Carl Schurz Park dan Central Park, dengan akses mudah ke Subway Second Avenue (Q) serta laluan kereta api 4/5/6, bas rentas bandar M86 dan M15 SBS. Whole Foods, Fairway serta beberapa restoran dan destinasi membeli-belah terbaik di Upper East Side hanya beberapa langkah dari sini.

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.