Selamat datang ke Residence 1A di 246 East 90th Street, sebuah ko-op yang telah diperbaharui dengan indah sebelum perang yang secara sempurna mengimbangi karakter klasik New York dengan peningkatan moden yang bijak. Terletak di blok yang cantik dengan pokok-pokok di sepanjang jalan yang langsung menghadap kepada kehijauan damai Ruppert Park, rumah yang menawan ini menawarkan gabungan rara yang unik antara daya tarikan, keselesaan, dan keadaan siap untuk dihuni.

Sepenuhnya direka semula dari atas ke bawah, tiada butiran yang diabaikan semasa renovasi yang meluas. Elemen asal sebelum perang, termasuk dinding bata yang terdedah dan rumah api hiasan yang menarik, telah dipulihkan dengan teliti untuk memelihara karakter tanpa zaman apartmen ini, manakala setiap komponen utama telah dimodenkan dengan bijak untuk gaya hidup hari ini.

Ruang tamu yang luas menampilkan siling yang tinggi kira-kira 10 kaki, lantai kayu berkualiti tinggi, dan tingkap besar yang menghadap ke taman, mencipta suasana yang lapang dan menyambut. Bilik tidur yang besar selesa menampung katil saiz ratu sambil masih membenarkan ruang untuk perabot tambahan, menjadikannya berfungsi dan menarik.

Dapur yang mempunyai tingkap telah dibina semula sepenuhnya dan dilengkapi dengan peralatan keluli tahan karat, kabinet khusus, meja granite, dan penyimpanan yang banyak, mencipta ruang yang ideal untuk kehidupan seharian dan hiburan. Bilik mandi juga telah diperbaharui sepenuhnya dengan kemasan moden, manakala pendawaian elektrik yang terkini, sambungan data khusus, dan soket pengecas USB terbina dalam memberikan kemudahan yang jarang ditemui di kediaman sebelum perang. Sistem almari yang direka semula dan pintu Perancis yang anggun lebih meningkatkan fungsi dan gaya.

246 East 90th Street adalah ko-op butik yang intim dan terurus dengan baik di mana penambahbaikan kawasan biasa terkini termasuk lorong yang diperbaharui, lantai yang diperbaharui, dan trim mahkota klasik yang melengkapi karakter bersejarah bangunan ini.

Terletak beberapa langkah dari garis kereta api bawah tanah Q dan 4/5/6, pelbagai laluan bas, restoran kejiranan, kafe, kedai, dan beberapa taman terbaik di Upper East Side, rumah ini menawarkan keseimbangan sempurna antara daya tarikan kejiranan dan aksesibiliti bandar.

Polisi Bangunan:
Haiwan peliharaan dibenarkan dengan kelulusan lembaga (had berat 40 lb).
Pemilikan pied-à-terre dibenarkan.
Subletting dibenarkan selepas tiga tahun pemilikan, tertakluk kepada kelulusan lembaga.
Pembiayaan yang dibenarkan sehingga: 80 persen.
Ibu bapa membeli dengan anak, ok.

Kediaman turnkey ini menawarkan peluang yang luar biasa untuk memiliki rumah yang telah diperbaharui dengan bijak di salah satu kejiranan kediaman yang paling diingini di Upper East Side.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.