$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857

Property Description « Malaysian »

Terletak strategik di tengah-tengah Astoria, 31-21 46th Street menawarkan peluang luar biasa untuk memiliki kediaman bata tiga keluarga yang sah di sisi undang-undang, dengan ruang kediaman yang luas, susun atur serba guna, kawasan luar persendirian, tempat letak kereta di luar jalan serta potensi pendapatan yang sangat baik.

Dibina pada tahun 1980 dan diselenggara dengan teliti, hartanah mengagumkan ini menawarkan kira-kira 3,364 kaki persegi ruang kediaman di atas lot berukuran 22' x 100', lengkap dengan garaj bersambung, laluan masuk persendirian, beberapa balkoni dan tingkat bawah tanah yang siap sepenuhnya.

Kediaman di aras utama mempunyai dua bilik tidur, satu bilik mandi lengkap dan ruang tamu yang amat luas, selain akses terus yang mudah ke garaj bersambung. Saiz ruang yang selesa serta susun atur fleksibel menjadikan kediaman ini sesuai sama ada untuk didiami sendiri atau disewakan.

Aras kedua menawarkan tiga bilik tidur dan dua bilik mandi lengkap, termasuk bilik tidur utama dengan bilik mandi en suite. Ruang tamu yang luas, ruang makan berasingan, dapur serta balkoni hadapan persendirian membentuk susun atur yang teratur dan praktikal, dengan ruang yang mencukupi untuk kehidupan harian serta menerima tetamu.

Aras ketiga menyediakan satu lagi susun atur luas dengan tiga bilik tidur dan dua bilik mandi, turut menampilkan bilik tidur utama dengan bilik mandi en suite, ruang tamu dan ruang makan berasingan, dapur serta balkoni persendirian. Lantai kayu keras, cahaya semula jadi yang melimpah dan ruang almari yang mencukupi menyerlahkan lagi kediaman di tingkat atas.

Tingkat bawah tanah yang siap sepenuhnya menambah ruang fleksibel yang bernilai, dengan sebuah bilik mandi lengkap dan beberapa ruang yang boleh digunakan sebagai kawasan rekreasi, penyimpanan, pejabat di rumah atau kegunaan tambahan lain, tertakluk kepada peraturan yang berkuat kuasa serta penggunaan yang dibenarkan.

Diselenggara dengan baik dan dirancang secara teliti, hartanah tiga keluarga di Astoria ini menawarkan fleksibiliti yang luar biasa kepada pemilik seterusnya. Pemilik yang mendiaminya sendiri boleh menikmati kediaman yang luas sambil memperoleh pendapatan sewaan tambahan, manakala pelabur boleh memanfaatkan konfigurasi tiga keluarga hartanah yang sah serta kadar penghunian yang telah sedia ada.

Terletak berhampiran koridor Broadway dan Steinway Street, 31-21 46th Street menyediakan akses mudah ke suasana restoran Astoria yang meriah, pusat membeli-belah, perkhidmatan kejiranan dan pengangkutan, termasuk akses mudah ke Manhattan. Dengan tiga unit kediaman, ruang dalaman yang luas, balkoni persendirian, tingkat bawah tanah yang siap, garaj bersambung dan laluan masuk persendirian, hartanah ini menawarkan gabungan ruang, fleksibiliti dan potensi pendapatan yang amat menarik di salah satu kejiranan paling diingini di Queens.

Semua maklumat dianggap boleh dipercayai tetapi tidak dijamin. Pembeli dan wakil pembeli bertanggungjawab untuk mengesahkan sendiri semua maklumat hartanah, termasuk tetapi tidak terhad kepada ukuran, keluasan kaki persegi, pengezonan, penggunaan yang dibenarkan, cukai, penghunian dan keadaan hartanah.

MLS#‎	1046857
Butiran Hartanah	3 keluarga, 7 bilik tidur, 5 bilik mandi, Garaj, Penyaman Udara (DOM): 40 days
Tahun Pembinaan	1980
Cukai (setahun)	$15,492
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	3 minit: Q104
	5 minit: Q18
	6 minit: Q101
	7 minit: Q66
Kereta Bawah Tanah	3 minit: M, R
Kereta Api	1 batu: "Woodside"
	2.1 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.