Memperkenalkan 1021 Union Street, sebuah rumah terhubung sepenuhnya dari awal abad ke-20 yang terletak dengan ideal di antara Franklin dan Classon Avenues di tengah Crown Heights. Dibina pada tahun 1930 dan kini dikonfigurasikan sebagai kediaman dua keluarga, hartanah ini menawarkan pelan yang fleksibel, karakter asli yang melimpah, dan potensi yang besar bagi pemilik seterusnya untuk membayangkan semula dan meningkatkan rumah tersebut. Harap ambil perhatian bahawa tiada sijil penghuni yang direkodkan, dan hartanah ini memerlukan sedikit perhatian dan pembaikan. Kediaman utama meliputi tingkat parlor dan atas, menawarkan empat bilik tidur, dua bilik mandi penuh, serta kawasan ruang tamu dan dapur berasingan. Tingkat parlor menampilkan bilik tidur menghadap depan, kawasan ruang tamu dan makan yang terletak di tengah, dapur belakang yang berasingan, dan sudut makan yang menarik. Bilik mandi penuh dengan bilik mandi berdiri juga terletak di bahagian belakang tingkat ini. Di tingkat atas terdapat tiga bilik tidur tambahan, termasuk bilik tidur belakang dengan pintu yang membuka terus ke teres atap, serta bilik mandi penuh yang luas dilengkapi dengan tab mandi, meja solek berganda, dan skylight. Butiran asli dijumpai di seluruh rumah termasuk pegangan kayu yang cantik dan lantai parket dengan penyisipan kayu hiasan. Pintu masuk depan yang berasingan membawa ke ruang tingkat bawah, yang sebelum ini digunakan sebagai apartmen studio dan telah menjalani tahap awal renovasi. Kini dipersembahkan sebagai kanvas kosong, tingkat ini menawarkan peluang bagi pemilik baru untuk melengkapkan renovasi mengikut keperluan mereka. Hartanah ini mungkin boleh diubah menjadi kediaman tunggal yang megah dengan potensi untuk mengembangkan jejak yang sedia ada, atau pembeli mungkin boleh meneroka mendapatkan kelulusan yang sesuai dan sijil penghuni untuk menubuhkan rumah dua keluarga yang sah dengan kediaman sekunder yang menghasilkan pendapatan. Rumah ini kini merangkumi anggaran 1,400 kaki persegi, dengan dimension bangunan 18.67 kaki x 35 kaki dan lot yang mengukur 18.67 kaki x 58.83 kaki. Terletak dalam kawasan zon R8A, hartanah ini mempunyai FAR kediaman sebanyak 6.02, FAR kemudahan sebanyak 6.5, kawasan lantai yang boleh dibina maksimum kira-kira 6,610 kaki persegi, dan kira-kira 5,205 kaki persegi FAR yang tidak digunakan, menawarkan potensi yang besar tertakluk kepada semua peraturan zon yang berkenaan, permit, dan kelulusan. Terletak di sepanjang blok Crown Heights yang dipenuhi pokok yang klasik, rumah ini hanya jarak pendek dari Prospect Park, Muzium Brooklyn, Taman Botani Brooklyn, dan Cawangan Pusat Perpustakaan Awam Brooklyn, serta pilihan restoran, kafe, kedai yang luar biasa, dan pilihan pengangkutan yang mudah di sepanjang Franklin Avenue dan Eastern Parkway. Semua pembeli yang berpotensi harus mengesahkan secara independen penggunaan undang-undang hartanah, zonasi, keluasan, potensi pembangunan, dan keperluan sijil penghuni mereka dengan arkitek, peguam, dan agensi kerajaan yang berkenaan. Harap ambil perhatian bahawa foto-foto telah dikurangkan kekacauan secara maya dan diedit.

Introducing 1021 Union Street, an early-20th-century fully attached home ideally positioned between Franklin and Classon Avenues in the heart of Crown Heights. Constructed in 1930 and currently configured as a two-family residence, the property offers a flexible layout, abundant original character, and significant potential for its next owner to reimagine and enhance the home. Please note that there is no certificate of occupancy on record, and the property will require some TLC. The primary residence spans the parlor and upper levels, offering four bedrooms, two full bathrooms, and separate living and kitchen areas. The parlor level features a front-facing bedroom, a centrally positioned living and dining area, a separate rear kitchen, and an inviting eat-in nook. A full bathroom with a stand-up shower is also located toward the rear of this level. Upstairs are three additional bedrooms, including a rear bedroom with a door opening directly onto a rooftop terrace, as well as a spacious full bathroom appointed with a bathtub, double vanity, and skylight. Original details found throughout the home include a handsome wood banister and parquet flooring with decorative wood inlay. A separate front entrance descends to the lower-level space, which was previously used as a studio apartment and has undergone the beginning stages of a renovation. Currently presented as a blank canvas, this level offers an opportunity for a new owner to complete the renovation according to their needs. The property may lend itself to being transformed into a grand single-family residence with the potential to expand its existing footprint, or a purchaser may explore obtaining the appropriate approvals and certificate of occupancy to establish a legal two-family home with an income-producing secondary residence. The home currently spans approximately 1,400 square feet, with building dimensions of 18.67 ft x 35 ft and a lot measuring 18.67 ft x 58.83 ft. Located within an R8A zoning district, the property has a residential FAR of 6.02, a facility FAR of 6.5, a maximum buildable floor area of approximately 6,610 square feet, and approximately 5,205 square feet of unused FAR, presenting substantial potential subject to all applicable zoning regulations, permits, and approvals. Nestled along a quintessential tree-lined Crown Heights block, the home is only a short distance from Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Public Library's Central Branch, as well as the neighborhood's exceptional selection of restaurants, cafés, shops, and convenient transportation options along Franklin Avenue and Eastern Parkway. All prospective purchasers should independently verify the property's legal use, zoning, square footage, development potential, and certificate-of-occupancy requirements with their architect, attorney, and the appropriate municipal agencies. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.