$699,000 - 337-339 State Route 17m #1.5, Monroe, NY 10950｜ID # 1034204

Property Description « Malaysian »

Sorotan Pelaburan

Ini adalah peluang punca pendapatan yang sangat baik dengan aliran tunai yang kuat dan metrik pelaburan yang menarik.

Harga Pembelian: $769,000
Anggaran Pendapatan Sewaan Kasar: $72,000 setahun ($6,000/bulan)
Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $60,707 tahunan
Kadar Cap: 7.89%, memberikan pulangan yang kukuh sebelum pembiayaan.
Anggaran Aliran Tunai Tahunan (selepas gadai janji): $16,962
Pulangan Tunai ke Tunai: 7.6, menawarkan pulangan yang kuat ke atas modal yang dilaburkan.
Nisbah Perlindungan Perkhidmatan Hutang (DSCR): 1.39x, menunjukkan pendapatan hartanah dengan selesa menampung pembayaran gadai janji.
Pengganda Sewaan Kasar (GRM): 10.68, mencerminkan nisbah pendapatan-ke-harga yang kompetitif.

Dengan anggaran pendapatan sewaan tahunan sebanyak $72,000, kadar cap 7.89%, dan aliran tunai positif dari hari pertama, hartanah ini memberikan peluang menarik untuk pelabur berpengalaman dan pemilik yang mencari pendapatan sewaan tambahan. NOI yang kukuh dan DSCR yang sihat membuktikan kemampuan hartanah untuk menjana pendapatan yang konsisten sambil menyokong pembiayaan.
Peluang Multi-Keluarga Menarik dengan Ruang Luaran yang Luas

Temui potensi hartanah multi-keluarga unik ini yang menawarkan ruang hidup yang luas, beranda tertutup yang besar, dan persekitaran peribadi yang dikelilingi pokok. Rumah ini mempunyai bilik tidur yang luas, beberapa dapur, kawasan hidup yang cerah, dan pelan lantai yang fleksibel ideal untuk keluarga yang besar atau peluang pelaburan.

Di luar, anda akan menemui bangsal penyimpanan yang berasingan, kawasan dek/lokasi kerja luar tambahan, dan tempat letak kereta yang banyak. Dikelilingi oleh pepohonan matang, hartanah ini menawarkan privasi sambil tetap menyediakan akses mudah ke kedai, restoran, sekolah, dan jalan utama.

Sama ada anda berhasrat untuk memperluas portfolio pelaburan anda, mendiami satu unit sambil menjana pendapatan sewaan, atau menampung kehidupan multigenerasi, hartanah ini menawarkan potensi yang luar biasa. Bawa visi anda dan jadikan hartanah serbaguna ini milik anda.

Sorotan:

Peluang pendapatan multi-keluarga
Beranda depan bertutup yang luas
Beberapa dapur dan kawasan hidup
Bangsal penyimpanan berasingan
Ruang luar yang besar dengan pokok matang
Tempat letak kereta luar yang mencukupi
Lokasi yang convenient dekat dengan kedai, tempat makan, dan laluan pengangkutan
Peluang hebat untuk pelabur atau pemilik yang ingin mendiami

Hartanah ini sudah bersedia untuk bab seterusnya—jadwalkan tayangan peribadi anda hari ini!

ID #‎	1034204
Tahun Pembinaan	1900
Cukai (setahun)	$8,793
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Flag Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.