Gabungan jarang ditemui antara keluasan, ruang luar persendirian dan reka bentuk lestari, dupleks tiga bilik tidur dan dua setengah bilik mandi ini menawarkan kira-kira 2,100 kaki persegi di tengah-tengah Park Slope. Sebagai unit jualan semula pertama yang pernah ditawarkan dalam bangunan ini, kediaman ini turut memberi peluang untuk membeli ruang parkir di premis (STESEN PENGECASAN KENDERAAN ELEKTRIK TERSEDIA DI PREMIS).

Dibina mengikut piawaian Passive House yang ketat, kediaman ini menawarkan kecekapan tenaga, keselesaan, pengurangan bunyi dan kualiti udara dalaman yang luar biasa. Pembinaan menggunakan acuan konkrit berpenebat, tingkap tiga lapisan bersaiz besar, skrin penglihatan sehala di kedua-dua bilik tidur hadapan serta bidai khas jenis atas-ke-bawah/bawah-ke-atas di semua bilik tidur memberikan privasi, kawalan cahaya dan penebatan haba yang lebih baik. Sistem HRV Zehnder mengedarkan udara segar yang ditapis secara berterusan sepanjang tahun.

Aras utama yang luas menampilkan siling tinggi, lantai kayu oak selebar tujuh inci serta taman persendirian di bahagian hadapan dan belakang. Taman belakang yang dihias indah, lengkap dengan teres berturap dan halaman berumput tiruan, amat sesuai untuk menjamu selera, menerima tetamu dan bersantai di luar.

Dapur terbuka ini menampilkan kabinet khas, kaunter marmar, peralatan bersepadu dan dapur Viking. Ketiga-tiga bilik tidur terletak dengan mudah di aras utama. Suite utama menghadap taman hadapan dan mempunyai almari yang luas serta bilik mandi en suite bermarmar, manakala dua bilik tidur tambahan berkongsi sebuah bilik mandi penuh untuk tetamu.

Menerima cahaya semula jadi melalui ruang cahaya di bahagian hadapan dan belakang, aras bawah yang luas ini merangkumi tandas tetamu, bilik dobi Bosch dan ruang penyimpanan yang banyak, dengan ruang fleksibel yang boleh dijadikan bilik media, pejabat, gimnasium, bilik permainan atau studio.

Kemudahan tambahan termasuk akses lif terus, interkom pintar ButterflyMX, taman umum yang dihias indah dan dek bumbung berkongsi.

Hanya tiga blok dari Prospect Park dan tidak jauh dari restoran, kafe, butik serta laluan kereta api bawah tanah F, G dan R di Park Slope, kediaman istimewa ini menawarkan keluasan dan privasi gaya kehidupan rumah bandar dengan kecekapan serta keselesaan pembinaan Passive House moden.

Cukai yang diiklankan termasuk pengurangan cukai STAR.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.

Taxes advertised include STAR abatement