Gabungan jarang skala, kehidupan luar peribadi dan reka bentuk lestari, duplex tiga bilik tidur dan dua setengah bilik mandi ini menawarkan kira-kira 2,100 kaki persegi di tengah-tengah Park Slope. Sebagai penjualan semula pertama yang pernah ditawarkan dalam bangunan ini, rumah ini juga menyediakan peluang untuk membeli ruang parkir di lokasi (STESEN PENGISIAN KENDERAAN ELEKTRIK DITAWARKAN DI SINI).

Dibina mengikut piawaian Rumah Pasif yang ketat, kediaman ini menawarkan kecekapan tenaga yang luar biasa, keselesaan, pembendungan bunyi dan kualiti udara dalaman. Pembinaan konkrit berinsulasi, tingkap triple-pane yang besar, skrin penglihatan satu hala di kedua-dua bilik tidur hadapan dan langsir atas-bawah/bawah-atas yang disesuaikan di semua bilik tidur memberikan privasi yang dipertingkatkan, kawalan cahaya dan penebat thermal. Sistem Zehnder HRV sentiasa mengedarkan udara segar yang ditapis sepanjang tahun.

Tingkat utama yang luas mempunyai siling yang menjulang tinggi, lantai kayu oak selebar tujuh inci dan taman peribadi di kedua-dua hadapan dan belakang. Taman belakang yang landskap, dengan teres berbatu dan rumput, adalah ideal untuk menjamu selera, berhibur dan bersantai di luar.

Dapur terbuka ini menampilkan kabinet tersuai, kaunter marmar, peralatan terintegrasi dan dapur Viking. Ketiga-tiga bilik tidur terletak dengan selesa di tingkat utama. Suite utama membuka ke taman hadapan dan mempunyai almari besar serta bilik mandi marmar en suite, manakala dua bilik tidur tambahan berkongsi bilik mandi tetamu penuh.

Diperkaya oleh cahaya semula jadi dari kawasan hadapan dan belakang, tingkat bawah yang besar termasuk bilik serba guna, bilik dobi Bosch dan penyimpanan yang banyak, dengan ruang fleksibel untuk bilik media, pejabat, gim, bilik permainan atau studio.

Kemudahan tambahan termasuk akses lif terus, interkom pintar ButterflyMX, taman bersama yang landskap dan dek bumbung bersama.

Hanya tiga blok dari Prospect Park dan beberapa saat dari restoran, kafe, butik dan laluan subway F, G dan R di Park Slope, kediaman luar biasa ini menawarkan ruang dan privasi seperti kehidupan gaya townhouse dengan kecekapan dan keselesaan pembinaan Rumah Pasif moden.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.