$3,350,000 - 1061 N Broadway, Massapequa, NY 11758｜MLS # 1031801

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pengguna Akhir!!! Ruang Toko Lebih Dari 4,600 Kaki Persegi Di Jalan Utama!!! Terletak Di Tengah-Tengah Freeport Ruang Ini Menawarkan Pilihan Susun Atur Terbuka Menjadikannya Peluang Sempurna Untuk Terapis Fizikal, Klinik, Kontraktor, Chiropractor, +++!!! Ruang Ini Kini Mempunyai Siling Tinggi 9', Bilik Mandi, Sprinkler, 2 Ruang Parkir, 600 Kaki Persegi LL, Kuasa 3 Fasa, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Hartanah Ini Terletak Di S. Main St. Sebelah LIRR Hanya 1 Blok Dari Sunrise Hwy.!!! Hartanah Ini Terletak Beberapa Minit Dari Meadowbrook Pkwy. & Southern State Pkwy.!!! Jiran Termasuk BMW, Porsche, Cadillac, Lexus, Chevrolet, Mitsubishi, Chase Bank, The Home Depot, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Burlington, Bob’s Discount Furniture, Five Below, Taco Bell, McDonald’s, Wingstop, Burger King, IHOP, +++!!! Dapatkan Sebelum Habis Ruang Ini Akan Bergerak Sangat Cepat Meminta Hanya $45 Setiap Kaki Persegi!!! Tiada Ini Perlu Dipertimbangkan Sebagai Nasihat Pelaburan. Sentiasa Lakukan Penyelidikan Sendiri Sebelum Membuat Sebarang Keputusan. Pendapatan:

New York Health (Seluruh Tingkat 2 + 800 Kaki Persegi Tingkat 1 + 3,000 Kaki Persegi LL): $283,018.44 Setahun. 3% Pendapatan Tahunan; Tamat Sewaan: 12/31/28. (1) Pilihan 5 Tahun Dengan 3% Pendapatan Tahunan Membayar 84.76% Dari Peningkatan Cukai Di Atas Cukai Asas 2024.

Ginekologi (1,900 Kaki Persegi): $76,565.76 Setahun. 3% Pendapatan Tahunan; Tamat Sewaan: 12/31/27. Telah Berada Di Sini 13 Tahun Setakat Ini. Membayar 15.24% Dari Peningkatan Cukai Di Atas Cukai Asas 2025.

Jumlah Pendapatan Kasar: $359,584.20 Setahun.

Perbelanjaan:

Elektrik: $0 Setahun.

Gas: $0 Setahun.

Insurans: $6,826 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembetulan: $2,825 Setahun.

Sampah: $600 Setahun.

Pengangkutan Salji: $850 Setahun.

Cukai: $86,424.97 Setahun.

Jumlah perbelanjaan: $97,525.97 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $262,058.23 Setahun. (7.82 Cap!!!)

MLS #‎	1031801
Tahun Pembinaan	1969
Cukai (setahun)	$86,425
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Kereta Api	2 batu: "Farmingdale"
	2.3 batu: "Massapequa Park"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.