Peluang yang jarang ini tidak dapat digambarkan dengan kata-kata.
Unit #LH di 9904 57th Avenue adalah salah satu daripada unit koperasi pergigian dan perubatan komersial yang tersedia untuk dibeli di mana-mana sahaja di Corona, Queens. Setelah pencarian yang teliti di setiap platform hartanah utama, tiada senarai aktif yang sebanding atau ruang yang telah dijual yang ditemui di pasaran sekitarnya. Apabila sesuatu seperti ini muncul, ia tidak akan bertahan lama.
Unit ini merangkumi 1,236 kaki persegi di atas 7 bilik yang disusun secara profesional — beberapa bilik rawatan, kawasan menunggu pesakit yang mesra, penerimaan dan meja depan khusus, bilik simpanan, dan dua bilik mandi. Pintu masuk depan dan belakang memberikan anda kawalan penuh ke atas aliran pesakit. Ruang ini telah beroperasi secara berterusan sebagai amalan pergigian selama lebih daripada 30 tahun dan telah diselenggara dengan teliti sepanjang tempoh itu. Masuk pada hari pertama dan lihat pesakit pada hari kedua.
Bangunan ini sepadan dengan profesionalisme amalan tersebut. The Jefferson adalah bangunan berbilang tingkat penuh perkhidmatan di atas lot penjuru dengan seorang pengawal pintu, concierge, pengurus yang tinggal, bank lif moden, dan garaj parkir dalaman di tingkat bawah tanah — satu aset yang sebenar bagi pesakit yang memandu dari seluruh Queens dan sebaliknya.
Lokasi ini adalah apa yang diperlukan oleh amalan perubatan. Terletak di tengah-tengah Corona dengan akses langsung ke Long Island Expressway dan Grand Central Parkway, dikelilingi oleh laluan transit utama MTA, dan hanya beberapa langkah dari salah satu komuniti yang paling padat penduduknya dan kurang mendapat perkhidmatan perubatan di wilayah itu. Permintaan sudah ada. Infrastruktur sudah dibina. Apa yang hilang hanyalah anda.
Aspek kewangannya juga sangat menarik. Dinilai secara bebas pada $648,000 oleh Amsterdam Appraisal Services Inc. pada Mei 2026 dan disenaraikan pada $599,000 — itu adalah $49,000 di bawah nilai anggaran yang disahkan, dan ekuiti segera dari saat anda menutup. Pada kadar sewa pasaran sebanyak $42 setiap kaki persegi secara triple-net, unit ini menyokong pendapatan kasar tahunan sebanyak $51,912 dan kadar cap 8.7% pada harga tawaran. Bagi seorang pelabur, angka-angka itu sukar dicari pada aset perubatan yang sudah stabil di mana-mana sahaja di New York City pada ketika ini.
Bagi seorang doktor gigi atau doktor yang bersedia untuk berhenti menulis cek sewa dan mula membina ekuiti sebenar, ini adalah jalan yang paling jelas tersedia di Queens hari ini.
Pemilik mempunyai 570 saham dalam Sherwood Owners Corp. Penyelenggaraan bulanan adalah $940.39, dengan cukai hartanah termasuk. Pembelian adalah tertakluk kepada kelulusan lembaga koperasi. Pembiayaan koperasi tersedia melalui pemberi pinjaman terpilih dengan keperluan ekuiti standard sebanyak 20%. Pembeli tunai adalah dialu-alukan dan diutamakan.
MLS #
1028503
Tahun Pembinaan
1962
Cukai (setahun)
$570
Jenis Bahan Api
Elektrik
Jenis Pemanas
Elektrik
Penyaman Udara
Penyaman Udara Pusat
Bas
1 minit: Q38, QM10, QM11
4 minit: Q88
5 minit: QM12
7 minit: Q23, Q58, Q72
Kereta Api
1.3 batu: "Mets-Willets Point"
1.5 batu: "Forest Hills"
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan
Kadar Faedah
Tempoh Pinjaman
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Malaysian »« ENGLISH »
Peluang yang jarang ini tidak dapat digambarkan dengan kata-kata.
Unit #LH di 9904 57th Avenue adalah salah satu daripada unit koperasi pergigian dan perubatan komersial yang tersedia untuk dibeli di mana-mana sahaja di Corona, Queens. Setelah pencarian yang teliti di setiap platform hartanah utama, tiada senarai aktif yang sebanding atau ruang yang telah dijual yang ditemui di pasaran sekitarnya. Apabila sesuatu seperti ini muncul, ia tidak akan bertahan lama.
Unit ini merangkumi 1,236 kaki persegi di atas 7 bilik yang disusun secara profesional — beberapa bilik rawatan, kawasan menunggu pesakit yang mesra, penerimaan dan meja depan khusus, bilik simpanan, dan dua bilik mandi. Pintu masuk depan dan belakang memberikan anda kawalan penuh ke atas aliran pesakit. Ruang ini telah beroperasi secara berterusan sebagai amalan pergigian selama lebih daripada 30 tahun dan telah diselenggara dengan teliti sepanjang tempoh itu. Masuk pada hari pertama dan lihat pesakit pada hari kedua.
Bangunan ini sepadan dengan profesionalisme amalan tersebut. The Jefferson adalah bangunan berbilang tingkat penuh perkhidmatan di atas lot penjuru dengan seorang pengawal pintu, concierge, pengurus yang tinggal, bank lif moden, dan garaj parkir dalaman di tingkat bawah tanah — satu aset yang sebenar bagi pesakit yang memandu dari seluruh Queens dan sebaliknya.
Lokasi ini adalah apa yang diperlukan oleh amalan perubatan. Terletak di tengah-tengah Corona dengan akses langsung ke Long Island Expressway dan Grand Central Parkway, dikelilingi oleh laluan transit utama MTA, dan hanya beberapa langkah dari salah satu komuniti yang paling padat penduduknya dan kurang mendapat perkhidmatan perubatan di wilayah itu. Permintaan sudah ada. Infrastruktur sudah dibina. Apa yang hilang hanyalah anda.
Aspek kewangannya juga sangat menarik. Dinilai secara bebas pada $648,000 oleh Amsterdam Appraisal Services Inc. pada Mei 2026 dan disenaraikan pada $599,000 — itu adalah $49,000 di bawah nilai anggaran yang disahkan, dan ekuiti segera dari saat anda menutup. Pada kadar sewa pasaran sebanyak $42 setiap kaki persegi secara triple-net, unit ini menyokong pendapatan kasar tahunan sebanyak $51,912 dan kadar cap 8.7% pada harga tawaran. Bagi seorang pelabur, angka-angka itu sukar dicari pada aset perubatan yang sudah stabil di mana-mana sahaja di New York City pada ketika ini.
Bagi seorang doktor gigi atau doktor yang bersedia untuk berhenti menulis cek sewa dan mula membina ekuiti sebenar, ini adalah jalan yang paling jelas tersedia di Queens hari ini.
Pemilik mempunyai 570 saham dalam Sherwood Owners Corp. Penyelenggaraan bulanan adalah $940.39, dengan cukai hartanah termasuk. Pembelian adalah tertakluk kepada kelulusan lembaga koperasi. Pembiayaan koperasi tersedia melalui pemberi pinjaman terpilih dengan keperluan ekuiti standard sebanyak 20%. Pembeli tunai adalah dialu-alukan dan diutamakan.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish