$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Malaysian »

Mempersembahkan peluang pelaburan yang luar biasa, sebuah kediaman enam keluarga yang terkemuka terletak di kawasan dinamik Sunset Park di Brooklyn. Hartanah yang stabil sewa ini menawarkan peluang pelaburan yang menarik, dengan kadar kapitalisasi semasa sebanyak 5.7%, dengan unjuran menunjukkan potensi pertumbuhan kepada 6.5% atau lebih tinggi. Dibina pada tahun 1931, rumah multi-keluarga ini merangkumi kira-kira 4,551 kaki persegi ruang tamu di atas lot seluas 2,000 kaki persegi. Lokasi utamanya menjadikannya terletak di tengah pelbagai kedai runcit, kedai pelbagai jenis, dan pelbagai restoran di sepanjang Avenue 4, 5, dan 8, memberikan penduduk kemudahan yang tiada tandingan. Hartanah ini terletak secara strategik hanya beberapa minit dari pelbagai stesen subways [R & N] dan hentian bas, memudahkan perjalanan ke Manhattan dan kawasan-kawasan penting yang lain. Selain itu, zon R7A dan C2-4, dengan Nisbah Luas Lantai (FAR) sebanyak 4, menawarkan kemungkinan penukaran komersial yang signifikan, membuka jalan untuk penambahan nilai dan pengembangan. Sunset Park terkenal dengan kekayaan budaya dan suasana komuniti yang dinamik. Taman yang memberi nama kepada kawasan ini menyediakan ruang hijau yang luas dan kemudahan rekreasi, menyumbang kepada suasana yang meriah dan rasa komuniti yang kuat. Hartanah ini bukan sahaja menjanjikan pendapatan stabil melalui unit yang stabil sewa semasa tetapi juga menawarkan potensi kenaikan yang besar melalui penambahbaikan strategik dan memanfaatkan lokasi utamanya. Ambil peluang yang jarang ini untuk melabur dalam hartanah yang menggabungkan faedah kewangan segera dengan prospek masa depan yang menjanjikan di salah satu kawasan paling dicari di Brooklyn.

MLS #‎	1027884
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$14,863
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: B11
	3 minit: B63
	6 minit: B9
Kereta Bawah Tanah	2 minit: R
	5 minit: N
Kereta Api	3.4 batu: "Atlantic Terminal"
	4.2 batu: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.