Bayangkan sebuah kediaman di mana cahaya pagi menerangi melalui tingkap dari lantai ke siling dan balkon peribadi menghadap ke pemandangan halaman belakang yang tenang. Selamat datang ke Arbor Condominium, alamat baru yang paling terkemuka di Kensington dan bangunan terakhir yang diberi pengecualian cukai di South Brooklyn. Residence 7C adalah sebuah rumah yang elegan dengan dua bilik tidur dan dua bilik mandi di mana pendedahan yang menghadap timur menerangi ruang tamu dan ruang makan yang terbuka, dipusatkan oleh dapur berbentuk L yang direka dengan teliti. Bilik tidur diletakkan di hujung yang bertentangan untuk memastikan privasi yang luar biasa, dan suite utama dilengkapi dengan bilik mandi dalamnya sendiri. Setiap elemen telah dilaksanakan dengan teliti: Pintu Itali Ferrero Lengo yang sudah siap, kawalan suhu Daikin, dan lantai porselin Itali Vallelunga dengan pemanasan yang memberikan kehangatan sepanjang bulan-bulan sejuk, bersama dengan kemudahan harian mesin basuh/pengering dalam unit. Dapur adalah satu kajian dalam kemahiran, dilengkapi dengan countertop dan backsplash kuarza Calacatta, kabinet Itali custom Copatlife yang penutup lembut, dan pakej peralatan yang dipanelkan dari Samsung dan Beko, sementara bilik mandi yang terinspirasi spa menawarkan pancuran hujan, cermin yang bercahaya LED, dan tab mandi besar 32 inci.

Yang menjadikannya istimewa, penjualan ini termasuk sebuah cabana peribadi, sebuah tempat peribadi eksklusif di tingkat kemudahan bangunan yang jarang ditawarkan kepada pasaran. Ini adalah kemudahan yang terkemuka yang membezakan Residence 7C dan memberikan nilai gaya hidup yang berkekalan dan daya tarikan jual semula yang jarang dimiliki oleh kediaman lain dalam bangunan ini. Di luar kediaman, sebuah rooftop yang luar biasa menyajikan pemandangan luas skyline Brooklyn dan Manhattan, dilengkapi dengan kawasan santai dan berkelah, pemanggang BBQ dan dapur kecil, pusat kecergasan yang dilengkapi sepenuhnya, dan ruang lounge Arbor yang elegan serta ruang kerja bersama yang berkait rapat dengan Ocean Parkway Malls.

Dengan kemasan yang luar biasa, kemudahan yang komprehensif, dan pengecualian cukai 421A yang berharga yang mengekalkan cukai bulanan hanya $25.00 sehingga 2034, 733 Ocean Parkway mewakili peluang yang jarang untuk pengguna akhir, hadiah, ibu bapa yang membeli untuk anak-anak, atau pertukaran 1031, dan ia mesra pelabur, mesra sublet, serta mesra haiwan peliharaan. Dengan penyelenggaraan bulanan hanya $475.86, kos pemilikan adalah setanding dengan kediaman itu sendiri. Sebuah rumah dengan taraf ini, dengan cabana peribadi termasuk, adalah satu peluang yang jarang muncul. Semua ukuran adalah anggaran. Imej adalah render yang telah dipentaskan secara maya. Gambar-gambar mewakili pelbagai susun atur. Terma tawaran lengkap dinyatakan dalam pelan tawaran yang boleh didapati dari No Fail: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.