$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembangun, & Pengguna Akhir!!! Bangunan Pengguna Campuran 13 Unit 100% Terisi Di Manhattan Untuk Dijual!!! Hartanah Ini Menampilkan Penjenamaan Yang Cemerlang, Pendedahan Yang Hebat, Zon R8B/R7A/C1-5, 8 Apartmen Pasaran Bebas, Siling Tinggi 8’, Meter Berasingan, Kuasa 3 Fasa, Semua Lampu LED Baru, A/C, +++!!! Hartanah Ini Terletak Di Pusat Bandar New York Antara 2nd Ave. & 3rd Ave. Hanya 6 Blok Dari FDR Drive!!! Jiran Termasuk Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, WholeFoods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP, +++!!! Hartanah Ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Tokyo Mama: $85,842.72 Setahun; Kenaikan 3% Setahun; Tamat Sewaan: 31/7/30.

Apt. 1: $51,600 Setahun; Tamat Sewaan: 30/4/27.

Apt. 2: $27,102.84 Setahun; Tamat Sewaan: 31/12/26.

Apt. 3: $49,200 Setahun; Tamat Sewaan: 28/2/28.

Apt. 4: $48,000 Setahun; Tamat Sewaan: 31/3/27.

Apt. 5: $47,400 Setahun; Tamat Sewaan: 31/7/26.

Apt. 6: $42,000 Setahun; Tamat Sewaan: 31/12/26.

Apt. 7: $48,000 Setahun; Tamat Sewaan: 31/10/26.

Apt. 8: $49,200 Setahun; Tamat Sewaan: 31/12/26.

Apt. 9: $50,400 Setahun; Tamat Sewaan: 31/10/26.

Apt. 10: $12,000.60 Setahun.

Apt. 11: $24,204.24 Setahun; Tamat Sewaan: 31/10/27.

Apt. 12: $9,951.72 Setahun; Tamat Sewaan: 28/2/28.

Pendapatan Kasar: $544,902.12 Setahun.

Perbelanjaan:

Bahan Bakar: $11,169.24 Setahun.

Elektrik: $1,297.16 Setahun.

Air & Pembetung: $12,247.78 Setahun.

Insurans: $11,428 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembaikan: $11,431.02 Setahun.

Cukai: $107,350.14 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $154,923.35 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $389,978.77 Setahun.

MLS #‎	1024440
Tahun Pembinaan	1900
Cukai (setahun)	$121,601
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Air Panas
Kereta Bawah Tanah	4 minit: 6
	5 minit: L, R, W
	8 minit: 4, 5, F
	9 minit: N, Q
	10 minit: B, D, M

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.