$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS# 1024440

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pemaju & Pengguna Akhir!!! Bangunan Guna Campuran 13 Unit Di Manhattan, 100% Diduduki, Untuk Dijual!!! Hartanah Ini Mempunyai Papan Tanda Yang Sangat Baik, Keterlihatan Tinggi, Zon R8B/R7A/C1-5, 8 Unit Pangsapuri Kadar Pasaran Bebas, Siling Tinggi 8’, Meter Berasingan, Kuasa 3 Fasa, Semua Lampu LED Baharu, Penyaman Udara, +++!!! Hartanah Ini Terletak Di Tengah-Tengah New York City, Di Antara 2nd Ave. & 3rd Ave., Hanya 6 Blok Dari FDR Drive!!! Jiran-Jiran Termasuk Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, Whole Foods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP, +++!!! Hartanah Ini Menawarkan Potensi Kenaikan Nilai Yang BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Yang Seterusnya Atau Lokasi Baharu Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Tokyo Mama: $88,418.04 Setahun; Kenaikan Tahunan 3%; Tamat Pajakan: 31/7/30.

Pangsapuri 1: $51,600 Setahun; Tamat Pajakan: 30/4/27.

Pangsapuri 2: $27,102.84 Setahun; Tamat Pajakan: 31/12/26.

Pangsapuri 3: $49,200 Setahun; Tamat Pajakan: 28/2/28.

Pangsapuri 4: $48,000 Setahun; Tamat Pajakan: 31/3/27.

Pangsapuri 5: $49,200 Setahun; Tamat Pajakan: 31/7/27.

Pangsapuri 6: $42,000 Setahun; Tamat Pajakan: 31/12/26.

Pangsapuri 7: $48,000 Setahun; Tamat Pajakan: 31/10/26.

Pangsapuri 8: $49,200 Setahun; Tamat Pajakan: 31/12/26.

Pangsapuri 9: $50,400 Setahun; Tamat Pajakan: 31/10/26.

Pangsapuri 10: $12,000.60 Setahun.

Pangsapuri 11: $24,204.24 Setahun; Tamat Pajakan: 31/10/27.

Pangsapuri 12: $9,951.72 Setahun; Tamat Pajakan: 28/2/28.

Jumlah Pendapatan Kasar: $549,277.44 Setahun.

Perbelanjaan:

Bahan Api: $11,169.24 Setahun.

Elektrik: $1,297.16 Setahun.

Air & Pembetungan: $12,247.78 Setahun.

Insurans: $11,428 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembaikan: $11,431.02 Setahun.

Cukai: $107,350.14 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $154,923.35 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $394.354.09 Setahun.

MLS#‎	1024440
Tahun Pembinaan	1900
Cukai (setahun)	$121,601
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Air Panas
Kereta Bawah Tanah	4 minit: 6
	5 minit: L, R, W
	8 minit: 4, 5, F
	9 minit: N, Q
	10 minit: B, D, M

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.