$7,500,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pemaju & Pengguna Akhir!!! Bangunan Apartmen 22 Unit Di East Village, Kadar Kapitalisasi 5.8%, 100% Berpenghuni, Untuk Dijual!!! Hartanah ini mempunyai papan tanda yang sangat baik, keterlihatan tinggi, pengezonan R8B, 5 apartmen pasaran bebas, siling tinggi 9 kaki, skylight, meter berasingan, bekalan elektrik 3 fasa, semua lampu LED baharu, penghawa dingin, +++!!! Hartanah ini terletak di tengah-tengah Manhattan, hanya 2 blok dari FDR Drive!!! Jiran-jiran termasuk Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Hartanah ini menawarkan potensi peningkatan nilai yang SANGAT BESAR!!! Ini boleh menjadi tapak pembangunan anda yang seterusnya atau lokasi baharu untuk perniagaan anda!!!

Pendapatan:

Apt. BA: $26,734.68 setahun; Pajakan tamat: 31/3/27.
Apt. BC: $27,300 setahun; Pajakan tamat: 31/7/27.
Apt. 1A: $26,616.12 setahun; Pajakan tamat: 31/8/27.
Apt. 1B: $33,300 setahun; Pajakan tamat: 31/8/28.
Apt. 1C: $33,300 setahun; Pajakan tamat: 28/2/27.
Apt. 1D: $25,705.44 setahun; Pajakan tamat: 31/8/26.
Apt. 2A: $32,700 setahun; Pajakan tamat: 30/11/26.
Apt. 2B: $30,900 setahun; Pajakan tamat: 31/1/27.
Apt. 2C: $17,484.96 setahun; Pajakan tamat: 30/6/27.
Apt. 2D: $26,685.60 setahun; Pajakan tamat: 31/7/27.
Apt. 3A: $33,600 setahun; Pajakan tamat: 31/8/28.
Apt. 3B: $30,600 setahun; Pajakan tamat: 31/5/28.
Apt. 3C: $17,625.721 setahun; Pajakan tamat: 31/1/27.
Apt. 3D: $21,250.92 setahun; Pajakan tamat: 31/3/28.
Apt. 4A: $30,086.04 setahun; Pajakan tamat: 31/8/27.
Apt. 4B: $28,102.56 setahun; Pajakan tamat: 31/5/27.
Apt. 4C: $25,151.76 setahun; Pajakan tamat: 31/7/28.
Apt. 4D: $32,400 setahun; Pajakan tamat: 31/1/27.
Apt. 5A: $29,046 setahun; Pajakan tamat: 30/4/27.
Apt. 5B: $30,096 setahun; Pajakan tamat: 31/5/28.
Apt. 5C: $21,000 setahun; Pajakan tamat: 31/8/28.
Apt. 5D: $26,735.28 setahun; Pajakan tamat: 31/5/27.

Pendapatan Kasar: $606,421.08 setahun

Perbelanjaan:

Bahan api: $8,106.39 setahun
Elektrik: $1,432.96 setahun
Air & Pembetungan: $8,525.84 setahun
Insurans: $11,463.61 setahun
Penyelenggaraan & Pembaikan: $13,182.29 setahun
Cukai: $128,695.85 setahun

Jumlah Perbelanjaan: $171,406.94 setahun

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $435,014.14 setahun (Kadar kapitalisasi 5.8%!!!)

MLS#‎	1024507
Tahun Pembinaan	1920
Cukai (setahun)	$128,696
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Air Panas

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.