Jarang ditawarkan, penthouse dupleks empat bilik tidur dan tiga bilik mandi dengan teres ini, yang terletak “di langit”, mesti dilihat untuk dipercayai.

Terletak di sudut tenggara bangunan serta menawarkan pemandangan bandar dan sungai yang terbuka, kediaman ini dibanjiri cahaya matahari sepanjang hari. Susun atur dan alirannya amat istimewa, sesuai untuk kehidupan harian yang selesa mahupun menjamu tetamu dalam skala besar.

Ruang tamu utama berpusat pada sebuah ruang besar yang menakjubkan, mengalir terus ke teres menghadap selatan yang menawan—lokasi indah untuk menikmati kopi pada waktu pagi, koktel ketika matahari terbenam, atau sekadar menghayati panorama kaki langit bandar. Dapur dengan tingkap ditempatkan secara ideal untuk tujuan berhibur, manakala sebuah bilik tidur yang luas di tingkat utama boleh berfungsi sebagai bilik santai, pejabat di rumah atau ruang kediaman pengasuh, lengkap dengan bilik mandi penuh sendiri. Sebuah sudut membaca yang nyaman terselit di belakang tangga, menjadikannya tempat sempurna untuk bersantai bersama buku kegemaran.

Sayap tingkat atas dikhaskan untuk ruang kediaman peribadi. Suite utama di sudut menikmati cahaya semula jadi yang menakjubkan dan pemandangan sungai, almari California yang luas, serta bilik mandi en suite mewah lima kelengkapan. Dua lagi bilik tidur bersaiz besar berkongsi sebuah bilik mandi penuh yang praktikal, menawarkan privasi dan keselesaan untuk keluarga mahupun tetamu. Tingkat atas ini turut menyediakan akses mudah untuk membawa masuk beg pakaian selepas pulang daripada percutian, melalui pintunya sendiri yang menghala ke koridor bangunan.

Kemasan berkelas di seluruh kediaman merangkumi lantai kayu oak merah berwarna gelap yang kaya, unit rak buku terbina dalam yang menarik, sistem pemanasan dan penyaman udara berpusat, mesin basuh-pengering dalam unit, serta ruang penyimpanan yang luar biasa.

Dibina pada tahun 1963, The Gracie Towne House ialah bangunan pascaperang berkonsep koperasi-kondominium yang diurus dengan baik dan menawarkan perkhidmatan lengkap, fleksibiliti pemilikan, sublet tanpa had, tanpa pajakan tanah, serta TIADA KELULUSAN LEMBAGA diperlukan bagi pemilik. Pemilik juga berpeluang menukar pegangan koperasi mereka kepada pemilikan kondominium—suatu keistimewaan yang amat jarang ditemui di Manhattan.

Kemudahan bangunan termasuk perkhidmatan petugas pintu 24 jam, penguasa bangunan yang menetap di situ, pusat kecergasan, ruang simpanan persendirian dan basikal, bilik dobi di tingkat yang sama, garaj parkir di lokasi, serta bilik bungkusan dengan kemudahan penyimpanan berpeti sejuk. Dan ya, haiwan peliharaan dibenarkan.

Terletak di lokasi yang sempurna, hanya beberapa langkah dari Carl Schurz Park, Asphalt Green dan East River Esplanade, bangunan ini menawarkan pengalaman hidup terbaik di Upper East Side dengan akses mudah ke kereta api Q Second Avenue di 86th Street, hentian feri NYC di East 90th Street, kedai runcit dan pasar kosher betul-betul di seberang jalan, serta kafe, restoran kejiranan, pusat membeli-belah dan kemudahan rekreasi.

Menggabungkan pemandangan yang memukau, pengalaman hidup dalam dan luar ruang yang unggul, fleksibiliti luar biasa serta nilai yang sangat baik, peluang memiliki penthouse ini merupakan sesuatu yang amat jarang muncul—mungkin hanya sekali seumur hidup.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.