$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Hartanah Multifamily Stabilisasi Sewa Enam Unit yang Menambah Nilai

Bangunan multifamily bata enam unit di kawasan Van Nest di Bronx, yang kini menghasilkan kira-kira $8,200 sebulan dalam pendapatan sewa. Hartanah ini menawarkan potensi jangka panjang yang ketara melalui pembetulan keadaan bangunan sedia ada, pertumbuhan sewa sah, dan penyelesaian penambahbaikan yang sudah dalam proses.

Pemilik semasa telah membuat pelaburan yang ketara dalam hartanah ini, dengan kira-kira 23 daripada 36 pelanggaran yang disebut telah diatasi dan menunggu kelulusan rasmi. Satu apartmen telah dirobohkan sepenuhnya dan diperbaharui secara meluas serta kini berada di bawah perintah pengosongan, dengan keperluan yang tinggal hampir selesai.

Beberapa apartmen pada masa ini disewa di bawah sewa yang ditetapkan secara sah, menawarkan potensi untuk peningkatan pendapatan dari masa ke masa bagi pemilik berpengalaman yang biasa dengan peraturan stabilisasi sewa di New York City.

Hartanah ini ditawarkan SEBAGAIMANA ADANYA dan paling sesuai untuk pelabur multifamily berpengalaman yang mencari peluang menambah nilai. Dokumentasi yang tersedia termasuk senarai sewa, maklumat pendapatan dan perbelanjaan, laporan pelanggaran, dan butiran penambahbaikan yang telah diselesaikan.

Pelabur yang serius digalakkan untuk menyemak hartanah dan dokumentasi.

MLS #‎	1019151
Butiran Hartanah	4 keluarga, Penyaman Udara, luaran: 0.05 ekar (DOM): 60 days
Tahun Pembinaan	1908
Cukai (setahun)	$18,618
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.