$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082

Property Description « Malaysian »

Mendapatkan Semua Pelabur, Pembina & Pengguna Akhir!!! Bangunan Sudut 20 Unit Berkeluasan Lebih 84,300 Kaki Persegi dengan Penyewa Nasional & Garaj Penjagaan Persendirian di Jericho Tpke. Untuk Dijual!!! Hartanah Ini Terletak Di Pusat Bellerose Di Sudut Little Neck Pkwy. Hanya Beberapa Blok Dari Cross Island Pkwy.!!! Bangunan Ini Mempunyai Tanda yang Cemerlang, Pendedahan yang Hebat, Zon R2A/C8-1, Siling Tinggi 15’, Garaj Penjagaan Bawah Tanah Persendirian, 2 Kawasan Penyimpanan Besar, 4 Kawasan Penyimpanan Kecil, Lif, Sprinkler, 2 Potong Tepi Jalan yang Diletakkan Secara Strategik, Persimpangan Berlampu Isyarat, 4 Tingkat, 120 Ruang Parkir, Bekalan Kuasa 3 Fasa, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Jiran Termasuk Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart Penyimpanan Sendiri, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advanced Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++!!! Hartanah Ini Mempunyai 190’ Papan Tanda Di Jericho Tpke. + 134’ Papan Tanda Di Little Neck Pkwy.!!! Hartanah Ini Mempunyai Kira-kira 32,000+ Kenderaan Setiap Hari!!! Hartanah Ini

Pendapatan:

LL:

Parkir Unit (15,000 Kaki Persegi): $225,000 Setahun. (Tersedia)

Penyimpanan C1 (7,500 Kaki Persegi): $112,500 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/7/26; (1) Pilihan 2 Tahun.

C2: Penyimpanan Northbay Builders Corp (5,000 Kaki Persegi): $75,000 Setahun; Perjanjian Tamat: 30/4/27.

C2: Penyimpanan AB Capstone (600 Kaki Persegi): $12,000 Setahun; Perjanjian Tamat: 30/8/28.

C3: Penyimpanan (600 Kaki Persegi): $12,000 Setahun. (Tersedia)

Tingkat 1:

Unit 1: Retro Fitness (2,850 Kaki Persegi): $99,750 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/5/35; (1) Pilihan 5 Tahun.

Unit 2: Kung Fu Tea (589 Kaki Persegi): $36,896.15 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 30/1/31; (1) Pilihan 5 Tahun.

Unit 3: US Kitchen Cabinet LLC (1,500 Kaki Persegi): $77,660.11 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/12/33; (1) Pilihan 5 Tahun.

Unit 4-6: Tiger Schulman Karate (4,334 Kaki Persegi): $204,317.12 Setahun; 10% Pendapatan Setiap 5 Tahun; Perjanjian Tamat: 31/8/36; (2) Pilihan 5 Tahun.

Unit 7: Juice Bar (600 Kaki Persegi): $30,000 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/8/28.

Unit 8: LYMM Creations Krafty Hands (1,200 Kaki Persegi): $60,777.46 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/12/33; (1) Pilihan 5 Tahun.

Unit 10: Children Of America (3,058 Kaki Persegi): Termasuk Dalam Perjanjian Suite 302.

Tingkat 2:

Suite 201: Pejabat Guaman (1,200 Kaki Persegi): $46,275.84 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 30/11/26; (1) Pilihan 5 Tahun.

Suite 202: Pejabat (800 Kaki Persegi): $30,900 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/8/30; (1) Pilihan 5 Tahun.

Suite 203: Primerica (1,550 Kaki Persegi): $80,922.03 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; 30/11/26; (1) Pilihan 5 Tahun.

Suite 204: Retro Fitness (14,500 Kaki Persegi): $623,805.96 Setahun; 10% Pendapatan Setiap 5 Tahun; Perjanjian Tamat: 31/8/33; (3) Pilihan 5 Tahun.

Tingkat 3:

Suite 301: Northwell Health (3,766 Kaki Persegi): $179,790.72 Setahun; 10% Pendapatan Setiap 5 Tahun; Perjanjian Tamat: 31/3/29; (1) Pilihan 3 Tahun.

Suite 302: Children Of America (9,267 Kaki Persegi): $480,058.75 Setahun; 10% Pendapatan Setiap 5 Tahun; Perjanjian Tamat: 30/4/39; (3) Pilihan 5 Tahun. (Termasuk Unit 10 + Ruang Atap)

Tingkat 4:

Suite 400: Body Language Aesthetics Corp (1,500 Kaki Persegi): $61,744.38 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/12/29.

Suite 401: Borealis Dermatology (2,400 Kaki Persegi): $124,570.88 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/10/29; (1) Pilihan 5 Tahun.

Suite 403 (3,000 Kaki Persegi): $144,000 Setahun. (Tersedia)

Suite 404: Pejabat Pendahuluan Tunai (3,500 Kaki Persegi): $144,000 Setahun; 3% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/7/33; (1) Pilihan 5 Tahun.

Atap:

Antenna: Dish Network (1,000 Kaki Persegi): $31,212 Setahun; 2% Pendapatan Setahun; Perjanjian Tamat: 31/8/42.

Taman Permainan: Children Of America (5,000 Kaki Persegi): Perjanjian Tamat: 31/10/38.

Pendapatan Sewa: $2,893,181.40 Setahun.

Pendapatan Penggantian: $289,500 Setahun.

Perbelanjaan:

Utiliti: $24,000 Setahun.

Insurans: $46,890 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembaikan: $37,500 Setahun.

Cukai: $450,000 Setahun.

Pendapatan Kasar: $3,182,681.40 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $558,390 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih Pro Forma (NOI): $2,624,291.40 Setahun.

MLS #‎	1019082
Tahun Pembinaan	2015
Cukai (setahun)	$913,026
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	0 minit: Q36
Kereta Api	0.3 batu: "Floral Park"
	0.5 batu: "Bellerose"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.