Selamat datang ke Apartmen 3B di One Strivers' Row — sebuah kondominium seluas 1,244 kaki persegi dengan dua bilik tidur dan dua bilik mandi di Central Harlem. Dengan saiz yang lebih luas daripada median kejiranan bagi kondominium dua bilik tidur, kediaman ini menawarkan gabungan cahaya, susun atur dan kecekapan kewangan jangka panjang yang jarang ditemui.

RUANG TAMU

Susun atur terbuka menghubungkan ruang dapur, ruang makan dan ruang tamu. Dapur ini menampilkan kabinet kayu walnut, kaunter kuarza, percikan belakang mozek kaca tersuai, kaunter semenanjung dengan ruang penyediaan dan tempat duduk, serta peralatan terbina dalam termasuk mesin basuh pinggan mangkuk. Ruang tamu mendapat manfaat daripada beberapa tingkap dengan pemandangan pada aras pepohon.

BILIK TIDUR DAN BILIK MANDI

Kedua-dua bilik tidur terletak dengan tenang jauh dari ruang tamu utama dan mempunyai saiz yang seimbang. Bilik mandi en-suite utama menampilkan tab mandi rendaman dalam, pancuran mandi berasingan berdinding kaca, serta tingkap yang menghadap pepohon. Bilik mandi penuh kedua merangkumi pancuran berdinding kaca, mesin basuh/pengering Bosch dalam unit, serta pemandangan cerah yang sama. Kedua-dua bilik mandi mempunyai tingkap.

KEMASAN DAN IKLIM

Lantai kayu keras di seluruh kediaman. Pencahayaan ceruk. Penyaman udara berpusat. Tingkap besar pada pelbagai sisi.

PENGECUALIAN CUKAI DAN KOS PEMILIKAN

Kediaman ini mendapat manfaat daripada Pengecualian Cukai Hartanah 421-a selama 25 tahun. Cukai hartanah semasa adalah kira-kira $13 sebulan. Digabungkan dengan caj penyelenggaraan bulanan sebanyak $1,332, jumlah kos pemilikan bulanan ialah $1,345. Pengecualian penuh sebanyak 100 peratus diteruskan sehingga tahun cukai 2028/29, diikuti pengurangan secara berperingkat sehingga tahun cukai 2032/33. Cukai penuh mula dikenakan pada tahun cukai 2033/34. Unjuran kos pemilikan terperinci mengikut tahun boleh diberikan atas permintaan.

BANGUNAN

One Strivers' Row ialah sebuah kondominium butik yang siap dibina pada tahun 2008, menampilkan 14 unit kediaman dengan dua apartmen bagi setiap tingkat. Haiwan peliharaan dialu-alukan. Kemudahan bangunan termasuk teres atas bumbung dengan pemandangan 360 darjah dan sistem penjaga pintu maya. Kemudahan penerimaan penghantaran bungkusan disediakan di lobi atau di pintu unit.

KEJIRANAN

Terletak di blok-blok rumah brownstone yang dilindungi dari segi sejarah di Central Harlem. Dua pasar raya berada berdekatan. Laluan kereta api bawah tanah B dan C menyediakan perkhidmatan terus ke Columbus Circle dalam kira-kira 15 minit. Tempat menarik berdekatan termasuk Taman Saint Nicholas, YMCA Harlem, Hospital Harlem, Pusat Schomburg untuk Penyelidikan Budaya Kulit Hitam, serta himpunan kafe, restoran dan galeri seni yang semakin berkembang.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.