- Pada masa ini, kami tidak dapat menunjukkan secara langsung kerana penyewa semasa sedang berpindah, tetapi gambar dan pelan lantai menunjukkan unit dalam keadaan semasa. -

Residensi #1D di 150 Burns Street merupakan peluang menarik untuk mencipta rumah satu bilik yang disesuaikan di tengah-tengah Forest Hills. Terletak di tingkat satu, kediaman seluas lebih kurang 609 kaki persegi ini menawarkan susun atur yang seimbang dengan kawasan makan yang berasingan, ruang tamu yang luas, dan bilik tidur yang berukuran besar.
Apartmen ini berada dalam keadaan asal dan sedia untuk renovasi penuh, memberikan pemilik seterusnya kemampuan untuk mereka bentuk dan menyiapkan ruang mengikut spesifikasi mereka yang tepat. Sebuah foyer yang didefinisikan, pelbagai almari, dan dapur dengan tingkap menambah lagi fungsi dan fleksibiliti susun atur.

Pada masa ini didiami oleh penyewa yang stabil dengan kadar sewa $871.56 sebulan, unit ini menawarkan peluang peralihan yang unik. Penyewa telah membeli apartmen lain dalam bangunan dan sedang menunggu tarikh penutupan, pada waktu itu mereka dijangka akan berpindah - membolehkan penghantaran pada masa akan datang sebagai kediaman pasaran bebas.

150 Burns Street adalah koperasi yang terurus dengan baik yang menawarkan penyelia tempat tinggal, dobi di lokasi, penyimpanan (jika ada), dan kawasan umum yang diuruskan secara profesional. Dihubungkan dengan baik di Forest Hills, bangunan ini terletak tidak jauh dari kedai-kedai kejiranan, tempat makan, dan pelbagai pilihan pengangkutan, termasuk laluan subway E/F/M/R dan LIRR.
Peluang yang jarang berlaku untuk memperoleh hartanah yang berharga dengan potensi peningkatan yang jelas di salah satu kawasan perumahan yang paling mantap di Queens.

-Kos Bulanan
-Penyelenggaraan asas: $1,436.70
-Penilaian: $438.81 berakhir Disember 2027
-Penyimpanan $100.00
-Pakej Kabel/Internet: $65.00
-Jumlah bulanan: $2,040.51
-Penilaian adalah untuk penambahbaikan termasuk projek fasad dan pengaliran air serta kenaikan caj gas. Berakhir Disember 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027