$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Malaysian »

Restoran sushi ini mewakili peluang luar biasa untuk pelabur atau restaurateur di kawasan Manhattan yang sibuk. Berikut adalah perincian dan kelebihan utama:

Kelebihan Lokasi
- **Kawasan Komersial Utama**: Terletak di 2nd Avenue, bersebelahan dengan laluan subway utama (N, Q, R).
- **Laluan Kaki Lima yang Tinggi**: Restoran ini terletak di daerah yang meriah dengan campuran bangunan kediaman dan komersial, memastikan aliran tetap pelanggan yang berpotensi.
- **Demografi Berkemampuan**: Dikelilingi oleh apartmen mewah dan ruang pejabat, kawasan ini menarik pelanggan dengan pendapatan boleh guna yang besar.

Spesifikasi Restoran
- **Saiz**: Kira-kira 2,900 kaki persegi, termasuk ruang bawah tanah yang lengkap.
- **Ruang Patio**: Menyediakan ruang patio belakang tambahan seluas 425 kaki persegi, meningkatkan pengalaman makan.
- **Pendapatan Semasa**: Kira-kira $1,600,000 setahun, menunjukkan aliran tunai yang kukuh.

Butiran Kewangan
- **Sewa Bulanan**: $19,000, termasuk cukai hartanah.
- **Tempoh Pajakan**: Kira-kira 7.5 tahun baki, memberikan kestabilan untuk pemilik baharu.

Sorotan Operasi
- **Tiada Pengubahsuaian Diperlukan**: Dapur dan bar sushi beroperasi sepenuhnya dan direka bentuk dengan bergaya, sedia untuk perniagaan segera.
- **Kehadiran Media Sosial**: Restoran ini mempunyai keterlihatan dan penglibatan yang tinggi dalam talian, yang boleh dimanfaatkan untuk pemasaran.
- **Kakitangan Berpengalaman**: Pasukan semasa bersedia untuk kekal, memudahkan peralihan lancar dan kesinambungan perkhidmatan.

Calon Ideal
Peluang ini sangat sesuai untuk mereka yang ingin:
- Memasuki pasaran makan NYC yang kompetitif.
- Melabur dalam perniagaan dengan asas pelanggan yang boleh dipercayai dan aliran tunai yang stabil.
- Memperluas portfolio restoran sedia ada mereka.

Restoran sushi ini bukan sahaja menawarkan peluang untuk melangkah ke perniagaan yang sudah mantap tetapi juga membenarkan faedah operasi serta-merta di lokasi utama. Jika anda mempertimbangkan pelaburan atau pengembangan dalam suasana makan di New York, peluang ini wajar diberi perhatian serius.

MLS #‎	994753
Tahun Pembinaan	1918
Cukai (setahun)	$96,358
Kereta Bawah Tanah	2 minit: Q
	5 minit: 4, 5, 6

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.