Pelaburan Hartanah Sudut Guna Campuran Premium – Astoria

Peluang jarang untuk memiliki aset guna campuran yang disewa sepenuhnya, merangkumi 3 unit komersial dan 2 apartmen kediaman, yang menjana kira-kira $339K pendapatan kasar / $290K pendapatan bersih (kadar kapitalisasi 4.21%).

Terletak di sudut yang sangat menonjol di Broadway & Crescent St, dengan aliran pejalan kaki yang tinggi serta penyewa yang telah lama bertapak.

Dizonkan sebagai R6A/C1-4 dengan potensi peningkatan yang besar — kira-kira 3,800+ kaki persegi binaan hak udara yang belum digunakan.

Hanya beberapa minit dari tren N/Q. Sesuai untuk pelabur yang mencari pendapatan stabil di koridor utama Astoria, dengan potensi peningkatan nilai dan pembangunan jangka panjang.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.