Peluang langka untuk memperoleh townhouse serbaguna di blok utama Upper East Side di tengah Lenox Hill.

367 East 62nd Street adalah konfigurasi yang terdiri daripada dua pangsapuri kediaman sah serta satu ruang komersial/garaj sah, menawarkan peluang menarik untuk pelabur, pengguna pemilik, dan pengguna akhir. Hartanah ini memberikan pendapatan sedia ada, fleksibiliti yang jarang, dan potensi jangka panjang di salah satu kawasan kejiranan yang paling terkenal dan mudah di Manhattan.

Bahagian kediaman termasuklah sebuah kediaman dupleks atas yang besar bersama dengan pangsapuri di tingkat dua, masing-masing dengan pintu masuk sendiri. Komponen komersial di tingkat bawah menawarkan penggunaan komersial sah serta fungsi garaj/parkir yang sah, mencipta tahap utiliti dan pilihan yang tidak biasa yang jarang ditemui dalam inventori townhouse di Upper East Side.

Sama ada pembeli mencari:
- pelaburan serbaguna yang kukuh
- peluang hidup/bekerja atau pengguna pemilik
- garaj persendirian dengan pendapatan di atas
- atau strategi nilai tambah/pembangunan jangka panjang, hartanah ini menawarkan beberapa laluan yang boleh dilaksanakan.

Sorotan tambahan termasuk:
- Kira-kira 3,945 SF sedia ada
- Kira-kira 7,008 SF hak pembangunan tidak digunakan
- Pintu masuk kediaman yang berasingan
- Ruang komersial/garaj tingkat bawah yang kosong dengan penggunaan masa depan yang fleksibel
- Lokasi Upper East Side yang kuat bersebelahan dengan kedai, tempat makan, taman, dan pengangkutan
- Terletak dengan ideal hanya beberapa langkah dari restoran, runcit, dan beberapa laluan subway terbaik di kawasan kejiranan, 367 East 62nd Street menawarkan peluang langka untuk memperoleh townhouse Manhattan yang serbaguna dan terletak secara strategik dengan kegunaan semasa dan potensi masa depan.

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.