Peluang Luar Biasa di East 62nd Street

Terletak di salah satu blok paling berprestij di Upper East Side, di antara Fifth Avenue dan Madison Avenue, tawaran yang jarang ditemui ini memberikan peluang untuk memiliki dua rumah bandar batu kapur yang indah, terletak bersebelahan dan merangkumi muka hadapan sepanjang 41 kaki yang mengagumkan.

Secara keseluruhan, hartanah ini merangkumi kira-kira 16,200 kaki persegi ruang di atas aras tanah, dengan tambahan 3,100 kaki persegi di aras bawah, dan kini dihubungkan pada setiap tingkat melalui sebuah koridor. Setiap bangunan mengekalkan tangga utama dan lifnya sendiri, membolehkan fleksibiliti dari segi penggunaan dan reka bentuk.

Ruang dalaman menampilkan bilik-bilik yang diselenggara dengan baik serta dipenuhi cahaya semula jadi melalui tingkap bersaiz besar, siling tinggi mencecah sehingga 14 kaki di tingkat ruang tamu berkembar, beberapa pendiangan pembakaran kayu, serta perincian seni bina asli. Terdapat halaman belakang sedia ada di antara kedua-dua bangunan, dengan potensi untuk membina teres luar tambahan.

Pada masa ini dikonfigurasikan untuk kegunaan pejabat organisasi bukan berasaskan keuntungan, hartanah ini boleh diubah suai menjadi kediaman persendirian yang agung atau digunakan untuk tujuan kebajikan atau filantropi bukan berasaskan keuntungan yang diluluskan.

15 East 62nd Street, yang direka oleh arkitek terkenal C.P.H. Gilbert pada tahun 1900, menampilkan fasad Beaux-Arts yang menyerlah dengan tangga hadapan tinggi, yang berpadu harmoni dengan fasad batu kapur berprestij di 17 East 62nd Street.

Ditawarkan buat kali pertama dalam tempoh lebih 50 tahun, pasangan hartanah unik ini memberikan peluang yang jarang ditemui untuk mewujudkan estet warisan berskala dan keagungan luar biasa di salah satu lokasi paling eksklusif di Manhattan, beberapa langkah dari Fifth Avenue, Central Park dan koridor peruncitan mewah Madison Avenue, restoran-restoran paling bergaya serta kelab keahlian persendirian.

15-17 East 62nd Street (Satu Lot Cukai)

Harga Diminta: 35,000,000

Jumlah Anggaran Keluasan: 16,200 kaki persegi di atas aras tanah dan 3,100 kaki persegi ruang bawah tanah

Cukai Hartanah Tahunan:
$288,983 (2025-2026)

Sijil Kelayakan Menduduki Semasa: Pejabat (Institusi Kebajikan Bukan Berasaskan Keuntungan tanpa kemudahan penginapan)

Daerah Zon: R8B, LH-1A
Daerah Bersejarah Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District