$1,450,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembina, & Pengguna Akhir!!! 8.92 Cap 5 Unit 3,600+ Kaki Persegi. Bangunan Campuran-Penggunaan Sudut Di Linden Blvd. Untuk Dijual!!! Harta Ini Mempunyai Papan Tanda Yang Cemerlang, Pendedahan Yang Baik, Zon R5B/R3X/C2-3, Siling Tinggi 10’, Basement, 6 Ruang Parkir, Meter Berasingan, Daya 200 Amp, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Harta Ini Terletak Di Pusat Jamaica 1 Blok Dari Merrick Blvd. & Beberapa Minit Dari Stesen LIRR St. Albans!!! Harta Ini Mempunyai 21’ Frontage Di Linden Blvd. & 117’ Frontage Di 172nd St.!!! Jiran Termasuk Chase Bank, Citizens Bank, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! Harta Ini Menawarkan Potensi Yang AMAT Besar!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Seterusnya / Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Kedai (2,400 Kaki Persegi): $51,600 Setahun; $1,200 Pendapatan Tahun; Tempoh Sewaan Tamat: 9/1/28.; Pilihan 5 Tahun.

Apt. 1 (1 Bilik Tidur): $22,200 Setahun; Tempoh Sewaan Tamat: 6/30/26. Telah Berada Di Sini 5 Tahun Setakat Ini.

Apt. 2 (3 Bilik Tidur): $36,000 Setahun (Dihantar Kosong)

Apt. 3 (1 Bilik Tidur): $20,100 Setahun; Tempoh Sewaan Tamat: 6/30/26.

Apt. 4 (1 Bilik Tidur): $19,800 Setahun; M-M.

Rebat Cukai (Dibayar Oleh Kedai): $5,000 Setahun.

Rebat Air (Dibayar Oleh Kedai): $6,000 Setahun.

Pendapatan Kasar Pro Forma: $160,700 Setahun.

Perbelanjaan:

Gas: $2,826 Setahun.

Elektrik: $560 Setahun.

Penyelenggaraan & Pembaikan: $250 Setahun.

Air & Pembetungan: $1,800 Setahun.

Insurans: $2,823 Setahun.

Cukai: $18,706.32 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $26,965.32 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $133,734.68 Setahun. (Pro Forma 8.92 Cap!!!)

MLS #‎	980052
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$18,855
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	0 minit: Q4
	1 minit: Q5, Q84, Q85, X63
	6 minit: Q42
	9 minit: Q111, Q113
Kereta Api	0.7 batu: "St. Albans"
	1.3 batu: "Locust Manor"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.