Peluang hebat untuk memiliki kondominium kemudahan komuniti yang baru dibina (2022) di koridor membeli-belah 18th Ave., Bensonhurst, Brooklyn.

Diluluskan oleh DOE sebagai pusat jagaan kanak-kanak dengan kapasiti 128 pelajar (UPK C/O), yang merangkumi 7 bilik darjah besar, 7 tandas serta ruang pejabat terbuka dengan dapur kecil. Keluasan 5,400 kaki persegi di tingkat pertama dan 800 kaki persegi di ruang bawah tanah. Selain itu, terdapat kawasan permainan seluas kira-kira 800 kaki persegi di bahagian sisi.

Hartanah ini kini disewakan melalui pajakan bersih tiga kali ganda dengan tempoh 5 + 5 tahun, bermula pada 01/10/2024, dengan kenaikan sewa tahunan sebanyak 3%. Pelaburan yang baik dengan kadar pulangan kapitalisasi sebanyak 5.27%.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn.



Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side.



The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms, starting 10/01/2024 with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.