3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229

Peluang Utama untuk Pemilik-Pengguna | Peluang Pelaburan

Jenis Hartanah: Pejabat Kelas B / Perubatan

Saiz Bangunan: Kira-kira 12,000 kaki persegi

(4 tingkat × ~3,000 kaki persegi setiap satu)

Tahun Dibina: 2009

Saiz Lot: 4,226 kaki persegi (38 × 110)

Pengezonan: R4, C1-2

Kadar Pulangan Permodalan: 4.90% – diunjurkan 6.9% setelah disewakan 100%

NOI Semasa: $219,144

Status Penyewaan: 75% disewakan, penyewa berbilang

Kekosongan: Tingkat 3 (~3,000 kaki persegi)

Sorotan:

- Pembinaan moden dengan kemasan berkualiti tinggi

- Bangunan perubatan/profesional yang dilengkapi sepenuhnya

- Lif penumpang

- Lokasi strategik di Avenue U

- Sesuai untuk kegunaan perubatan atau profesional

3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229



Prime Owner-User | Investor Opportunity



Property Type: Class B Office / Medical



Building Size: Approx. 12,000 SF



(4 floors × ~3,000 SF each)



Year Built: 2009



Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)



Zoning: R4, C1-2



Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%



Current NOI: $219,144



Tenancy: 75% leased, multi-tenant



Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)



Highlights:



- Modern construction with high-end finishes



- Fully equipped medical/professional building



- Passenger elevator



- Strong Avenue U location



- Ideal for medical or professional users