HARTANAH CAMPURAN YANG PREMIUM, BARU DIUBAHSUAI SEPENUHNYA DAN SIAP UNTUK DIDUDUKI, terletak di tengah-tengah Sunset Park, menawarkan pendapatan komersial yang stabil serta kediaman. RUMAH BATU BATA ini telah menjalani PENGUBAHSUAIAN MENYELURUH PADA TAHUN 2017. Ruang runcit di tingkat bawah kini disewakan pada kadar $3,100 sebulan dengan kenaikan sewa tahunan sebanyak 3%, memastikan aliran tunai yang stabil sejak hari pertama. Jumlah pendapatan sewa yang diunjurkan adalah kira-kira $8,500 sebulan ($102,000 setahun), dengan tingkat bawah—termasuk ruang penyimpanan di ruang bawah tanah—dianggarkan menjana $4,000 sebulan, manakala unit tingkat dua diunjurkan menjana $4,500 sebulan. Potensi yang sangat baik untuk pulangan kadar kapitalisasi yang tinggi.

Tingkat dua menampilkan sebuah apartmen 5 bilik tidur yang cerah dan luas, dengan 2 bilik mandi penuh serta 1 bilik mandi separa, dan ruang tamu serta dapur berkonsep terbuka—amat sesuai untuk didiami sendiri atau menjana pendapatan sewa tambahan.

Ruang bawah tanah mempunyai pintu masuk hadapan dan belakang yang mudah diakses serta dilengkapi sebuah bilik mandi separa, menawarkan pilihan fleksibel untuk penyimpanan atau kegunaan lain. Setiap unit dilengkapi dandang dan pemanas air berasingan, manakala penyewa bertanggungjawab membayar utiliti masing-masing, sekali gus memastikan kos operasi yang lebih rendah.

Hartanah yang diselenggara dengan baik dan sedia untuk diduduki ini menawarkan peluang pelaburan yang luar biasa di lokasi yang mendapat permintaan tinggi. Jangan lepaskan peluang yang jarang diperoleh ini! Jadualkan sesi lawatan peribadi hari ini untuk menjamin peningkatan nilai hartanah pada masa hadapan serta pulangan yang stabil.

Prime NEWLY RENOVATED, TURNKEY MIXED-USE PROPERTY located in the heart of Sunset Park, offering stable commercial income and residential living. The BRICK HOUSE underwent a GUT RENOVATION IN 2017. The first-floor retail space is currently leased at $3,100 per month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow from day one. Projected rental income totals approximately $8,500 per month ($102,000 annually), with the first floor—including basement storage—estimated at $4,000/month, and the second-floor unit projected at $4,500/month. Excellent potential for strong cap rate return.



The second floor features a bright and spacious 5-bedroom, 2-full bath, and one-half bath apartment with an open-concept living room and kitchen—ideal for owner-occupancy or generating additional rental income.



The basement has convenient front and rear entrances and includes a half bathroom, offering flexible options for storage or other uses. Each unit is equipped with separate boilers, hot water heaters, and tenants are responsible for their own utilities, ensuring lower operating costs.



This well-maintained, move-in-ready property presents an exceptional investment opportunity in a high-demand location. Don’t miss out on this rare chance! Schedule a private showing today to secure both future appreciation and stable returns.