$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « Malaysian »

Peluang luar biasa untuk mendapatkan bangunan batu gabungan penggunaan tinggi yang terletak di koridor runcit South Astoria yang meriah. Terletak di 30-76 Steinway St, hartanah serba guna ini mempunyai keluasan keseluruhan 4,500 kaki persegi merentasi dua tingkat ditambah ruang bawah tanah dengan ketinggian siling penuh 10 kaki. Setiap tingkat menawarkan keluasan 2,250 kaki persegi yang luas, menyediakan tapak ideal untuk penukaran runcit, pejabat, atau kediaman.

Hartanah ini terletak dalam daerah zon C4-2A (R6A), menawarkan potensi cerah melalui pengembangan atau pembangunan semula. Pelan yang disetujui sekarang membenarkan penukaran tingkat kedua menjadi dua unit kediaman bebas 3-bilik tidur, 2-bilik mandi (1,125 kaki persegi setiap satu). Penyempurnaan penukaran ini dan pengeluaran Sijil Pendudukan baru boleh menawarkan faedah penstabilan cukai yang ketara.

Terletak di destinasi dengan trafik tinggi bersama jiran-jiran elit termasuk Starbucks, Walgreens, Kedai Kilang Banana Republic, dan Planet Fitness. Kebolehaksesan tiada bandingan, dengan berjalan kaki ke stesen Steinway St dan 30th Ave, yang melayani laluan kereta api bawah tanah E, F, N, W, dan R. Dengan kadar CAP yang dijangka melebihi 7% dan hak udara tambahan untuk pengembangan menegak (kira-kira 6,777 BSF keseluruhan), ini adalah aset strategik untuk pemilik-pengguna dan pelabur yang bijak.

MLS #‎	961702
Tahun Pembinaan	1928
Cukai (setahun)	$35,344
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	1 minit: Q101
	3 minit: Q18
	5 minit: Q104
	8 minit: Q102
Kereta Bawah Tanah	8 minit: N, W, M, R
Kereta Api	1.3 batu: "Woodside"
	2.1 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.