Austin Nichols House - Residensi A602
Residensi Teres Tinggi
Alamat Waterfront Paling Dikehendaki di Williamsburg

A602 adalah residensi dua bilik tidur yang jarang - langit terbuka, sembilan tingkap dari lantai ke siling, siling setinggi 10'8", dan ruang tamu seluas 22 kaki yang terbuka terus ke teres persendirian yang besar. Ia tidak terasa seperti dua bilik tidur yang tipikal. Ia terasa seperti sebuah rumah.

Teres tersebut adalah kemudahan yang benar - dengan ruang untuk makan di luar, bersantai, dan menghiburkan secara serentak. Pada skala ini, dalam bangunan ini, ia benar-benar jarang ditemui.

"Udara, cahaya, ruang luar, dan perkhidmatan 24 jam - semuanya pada harga yang menjadikan kos pemilikan terasa hampir tidak masuk akal."

Reka bentuknya cerdas dan boleh dihuni. Suite utama - saiz raja, almari pakaian berjalan masuk, ruang kerja sudut yang dikhaskan. Bilik tidur kedua terletak di hujung bertentangan loft di sebelah bilik mandi kedua yang penuh, mencipta privasi yang nyata antara kawasan tidur. Aliran antara ruang tamu, ruang makan, dapur, dan teres adalah semula jadi dan tidak tergesa-gesa.

Dapur yang baru direnovasi memenuhi syarat sebagai dapur untuk chef: kabinet tersuai, meja biasa kuarza, peti sejuk pintu Perancis kedalaman kaunter Café, dapur Bertazzoni lima pembakar, mesin basuh pinggan Asko, dan mesin basuh/pengering LG. Semenanjung dengan tempat duduk kaunter membolehkan tukang masak terlibat dalam perbualan.

Austin Nichols House memenuhi janji kehidupan perkhidmatan penuh: concierge 24 jam, kira-kira 30,000 kaki persegi kemudahan termasuk pusat kecergasan waterfront dua tingkat, teres bumbung yang landskap dengan pemandangan latar langit Manhattan, lounge penduduk, bilik kerja bersama dan bilik mesyuarat, bilik tayangan, bilik permainan, dan garaj dengan akses lif terus dari pangsapuri garis A. Seorang penyelia sepenuh masa melengkapkan ini.

Lokasinya adalah yang terbaik di Williamsburg: Feribot East River di depan pintu anda, Taman Domino tidak jauh, Trader Joe's dan Whole Foods dalam jangkauan, L train hanya beberapa minit. Namun, di dalam A602, ia luar biasa tenang.

Bangunan itu sendiri juga patut diperhatikan. Pada asalnya sebuah gudang waterfront 1915, dibayangkan semula oleh Morris Adjmi, Austin Nichols House adalah kondominium pra-perang yang diiktiraf yang telah berusia dengan cara yang sama seperti seni bina yang hebat - hanya lebih baik dengan waktu. Struktur bersejarah, perkhidmatan moden, dan lokasi yang tidak boleh diganti di promenade Williamsburg.

Mengapa A602 berbeza:
Residensi teres yang terbesar dan tertinggi yang tersedia dalam bangunan. Cahaya semula jadi yang luar biasa. Reka bentuk yang benar-benar berfungsi. Dapur yang telah direnovasi. Kos pemilikan bulanan yang rendah. ANH adalah alternatif loft sebenar di tepi sungai - dengan skala dan kemudahan yang tidak dimiliki oleh kebanyakan bangunan loft. A602 ditetapkan untuk pembeli yang ingin mempunyai kondominium dua bilik tidur, dua bilik mandi yang sebenar dengan ruang luar persendirian. Caj bersama bulanan yang rendah & cukai harta tanah, bangunan yang diiktiraf. Ejen/Pemilik

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner