17 East 76th Street terletak di tengah antara Fifth dan Madison Avenues, setengah blok dari Central Park, di kawasan townhouse yang paling berharga di Upper East Side. 17 East 76th Street adalah harta pelaburan 5 unit dengan pendapatan tahunan yang luar biasa kuat dan potensi jangka panjang, sambil juga menawarkan kemungkinan untuk ditukar menjadi townhouse keluarga tunggal yang megah. Kediaman ini mengekalkan propor dan kemahiran yang diharapkan oleh pembeli - siling yang tinggi, ruang tamu dengan pintu poket kayu oak yang dipulihkan, dan enam perapian kayu yang disalut semula - sambil beroperasi dengan infrastruktur moden, termasuk lif hidraulik Bucher yang direka di Switzerland yang melayani taman melalui tingkat empat dan peningkatan signifikan kepada sistem mekanikal, keselamatan kehidupan, dan bangunan. Ruang luar adalah luar biasa subur untuk lokasi ini, dengan jumlah lebih dari 1,250 kaki persegi merangkumi taman dan teres, termasuk taman belakang persendirian dan taman teres landskap Jepun yang dipaparkan dalam Architectural Digest. Dibina pada tahun 1895-96 sebagai salah satu daripada barisan kediaman batu kapur dan bata, rumah ini dikenali sebagai “Piscator House,” yang dikaitkan dengan pengarah Jerman Erwin Piscator, pengasas bersama Epic Theatre bersama Bertolt Brecht. Meliputi kira-kira 9,411 kaki persegi merentasi 51/2 tingkat dan lebar 20 kaki, harta ini telah dibayangkan semula secara menyeluruh pada tahun 2007 dan diperbaharui pada tahun 2021–24, dengan Sijil Penghuni yang baru dikeluarkan pada Januari 2023. Fasad batu kapur yang bersejarah, pokok-pokok matang, dan landskap jalan yang utuh dan dilindungi mendefinisikan bahagian 76th ini - tenang, peribadi, dan kekal. The Mark dan The Carlyle mengukuhkan koridor segera, sementara ibu pejabat baru Sotheby’s dan pengembangan Gagosian yang berhampiran mengukuhkan kedudukan kawasan ini sebagai pusat landskap budaya dan kediaman New York yang telah lama wujud.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.