17 East 76th Street terletak di antara Fifth dan Madison Avenues, hanya setengah blok dari Central Park, di deretan rumah bandar paling berprestij di Upper East Side. 17 East 76th Street ialah hartanah pelaburan dengan 5 unit, menjana pendapatan tahunan yang sangat kukuh serta potensi peningkatan nilai jangka panjang yang tinggi, di samping berpotensi ditukar menjadi rumah bandar keluarga tunggal yang megah. Kediaman ini mengekalkan nisbah ruang dan mutu pertukangan yang diharapkan oleh pembeli—siling tinggi, ruang tamu dengan pintu poket kayu oak yang telah dipulihkan, serta enam pendiangan kayu yang telah dilapisi semula—sambil dilengkapi infrastruktur moden, termasuk lif hidraulik Bucher berkejuruteraan Switzerland yang menghubungkan tingkat taman hingga tingkat empat, serta peningkatan menyeluruh pada sistem mekanikal, keselamatan nyawa dan sistem bangunan.

Ruang luar hartanah ini amat luas bagi lokasi tersebut, dengan jumlah keseluruhan melebihi 1,250 kaki persegi merangkumi taman dan teres, termasuk taman belakang persendirian serta taman teres berlandskap Jepun yang pernah dipaparkan dalam Architectural Digest. Dibina pada tahun 1895–96 sebagai sebahagian daripada deretan rumah kediaman bersaudara berfasad batu kapur dan bata, kediaman ini dikenali sebagai “Piscator House”, yang dikaitkan dengan pengarah Jerman Erwin Piscator, pengasas bersama Epic Theatre bersama Bertolt Brecht.

Dengan keluasan kira-kira 9,411 kaki persegi merentasi 5½ tingkat dan lebar 20 kaki, hartanah ini direka bentuk semula secara menyeluruh pada tahun 2007 dan diperbaharui pada 2021–24, dengan Sijil Penghunian baharu dikeluarkan pada Januari 2023. Fasad batu kapur berstatus mercu tanda, pepohon matang serta landskap jalan yang terpelihara dan dilindungi menjadi ciri utama kawasan 76th Street ini—tenang, persendirian dan kekal bernilai. The Mark dan The Carlyle menjadi tumpuan koridor berdekatan, manakala ibu pejabat baharu Sotheby’s serta pengembangan Gagosian di kawasan sekitar terus mengukuhkan kedudukan lama kawasan ini sebagai pusat landskap kebudayaan dan kediaman New York.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.