393 प्रेसिडेंट स्ट्रीट हे ४–५ शयनकक्ष आणि २.५ स्नानगृहे असलेले, खास व्यक्तिमत्त्व जपणारे ब्रुकलिन टाउनहाउस आहे. याचा दर्शनी भाग सुंदररीत्या नूतनीकृत करण्यात आला आहे. कॅरोल गार्डन्समधील एका शांत, एका ब्लॉकच्या रस्त्यावर हे घर वसलेले आहे; पार्क स्लोप आणि झपाट्याने बदलत असलेल्या गोवानस वॉटरफ्रंटजवळ—ब्रुकलिनच्या “लिटल व्हेनिस”मध्ये—जिथे नव्या विकासकामांसह रेस्टॉरंट्स, गॅलऱ्या आणि परिसरातील अनेक सोयी-सुविधा आकार घेत आहेत. संधी असतानाच हे घर घ्या!

या घराची ५० वर्षांहून अधिक काळ काळजी घेणाऱ्या कलाकार मालकांनी येथेच वास्तव्य केले. या आकर्षक टाउनहाउसमध्ये उघड्या विटांच्या भिंती, नक्षीदार प्रेस्ड-टिन छत, रुंद लाकडी फळ्यांचे मजले, वळणदार कठड्यांचा जिना, बीडबोर्ड वॅन्स्कोटिंग, वैशिष्ट्यपूर्ण जुन्या काळातील स्नानगृहातील फिटिंग्ज, गारलँड स्टोव्ह आणि खोल मागचे अंगण आहे.

घराचे आधुनिकीकरण करून ते आपल्या आवडीनुसार घडवण्यासाठी तुमची कल्पनाशक्ती आणि कंत्राटदार सोबत आणा.

या घराचे खरे आकर्षण म्हणजे वरच्या मजल्यावरील विलक्षण उजेड आणि मोकळेपणा. पूर्वी मालकांचा कलाकारांचा स्टुडिओ असलेली ही जागा अलीकडेच हवेशीर, सूर्यप्रकाशाने उजळलेली, खुल्या लॉफ्टसारखी जागा म्हणून रूपांतरित करण्यात आली आहे. डोक्यावर प्रचंड स्कायलाइट असून, दालानात आणि स्नानगृहातही अतिरिक्त स्कायलाइट्स आहेत. नुकतेच घासून गुळगुळीत केलेले लाकडी मजले जागेचा प्रशस्तपणा अधिक खुलवतात. लवचिक आराखड्यामुळे या मजल्यावर मुख्य शयनकक्षासह तीन शयनकक्ष, तसेच मधल्या मजल्यावर आणखी दोन शयनकक्ष करण्याची शक्यता आहे—यासाठी लागू असलेल्या मंजुऱ्या आवश्यक असतील.

दक्षिणेकडील दिशेमुळे पुढच्या खोल्यांमध्ये भरपूर प्रकाश येतो, तर पूर्वेकडील कमी उंचीच्या शेजारील इमारतींमुळे बागेचे मोकळे दृश्य दिसते. मागे असलेल्या खाजगी, हिरव्यागार बागेचे अलीकडेच ब्रुकलिन गार्डन क्लबने सुशोभीकरण केले आहे. तिथे नवी फ्लॅगस्टोन पायवाट आणि हायड्रेंजिया, बॉक्सवुड, कोरल बेल्स, फर्न, सदाहरित झाडे आणि फुलणाऱ्या बहुवर्षायू वनस्पतींचे सुंदर मिश्रण आहे. घराच्या मागील बाजूच्या सर्व खिडक्यांतून आता ही रम्य बाग दिसते आणि संपूर्ण घरात हिरवाईची मनोहारी दृश्ये पाहायला मिळतात. कल्पकतेने विणलेली बागेची कमान आकर्षण वाढवते, तर नूतनीकरण केलेल्या P.S. 32 च्या विस्तारित इमारतीलगतची उंच भिंत विलक्षण खाजगीपणा देते. रंगीत काचेची लीडेड खिडकी आणि पुढच्या पायरीशेजारील मोहक रोपलागवडीचा कोपरा हे आणखी काही सुंदर तपशील आहेत.

सध्या येथे एक मुख्य स्वयंपाकघर आणि २.५ स्नानगृहे आहेत. अलीकडेपर्यंत हे घर डुप्लेक्स म्हणून वापरले जात होते; वरच्या संपूर्ण मजल्यावरील स्टुडिओमध्ये मोठे सिंक आहे. तसेच पूर्ण उंचीचा तळघर असून त्यात साठवणुकीची जागा, कार्यशाळा, यांत्रिक उपकरणे आणि कपडे धुण्याची सोय आहे. कायदेशीरदृष्ट्या तीन कुटुंबांसाठी असलेली ही मालमत्ता मालकाच्या स्वतःच्या वास्तव्यापासून भाडे उत्पन्नापर्यंत किंवा एककुटुंबीय घरात रूपांतर करण्यापर्यंत विविध शक्यता देते.

PropertyShark नुसार, इमारतीचे माप २० x ४५ फूट असून ती २० x १०० फूट भूखंडावर आहे. जमिनीच्या पातळीवरील मजल्यांच्या वर सुमारे २,७०० चौरस फूट जागा आहे. सुमारे ९०० चौरस फुटांचा तळघर अतिरिक्त जागा देतो. नमूद केलेल्या FAR नुसार, स्वतंत्र झोनिंग, वास्तुशास्त्रीय आणि DOB पडताळणीच्या अधीन राहून, एकूण अनुमत मजल्याचे क्षेत्रफळ सुमारे ४,००० चौरस फुटांपर्यंत असू शकते.

असामान्य प्रकाशमानता, सर्जनशील शक्यता आणि ब्रुकलिनमधील सर्वाधिक रोमांचक परिसरबदलांपैकी एकाचे अगदी जवळून साक्षीदार होण्याची संधी देणारे हे खास टाउनहाउस आहे. 393 प्रेसिडेंट स्ट्रीटपासून स्मिथ स्ट्रीटवरील F/G रेल्वे स्थानक दोन ब्लॉकपेक्षा कमी अंतरावर, युनियन स्ट्रीटवरील R रेल्वे स्थानक साडेतीन ब्लॉक अंतरावर, Whole Foods दहा मिनिटांच्या चालण्याच्या अंतरावर आणि 499 प्रेसिडेंट स्ट्रीट येथे लवकरच सुरू होणारे Union Market अवघ्या सात मिनिटांच्या चालण्याच्या अंतरावर आहे.

मालमत्तेची मापे, शयनकक्षांची संभाव्य संख्या, अनुमत वापर आणि विस्ताराच्या शक्यता यांची स्वतंत्रपणे पडताळणी करावी.

393 President Street is a 4-5 bedroom, 2.5 bath character-filled Brooklyn townhouse with a beautifully refreshed facade, tucked onto a quiet, one-block street in Carroll Gardens, near Park Slope and the rapidly transforming Gowanus waterfront, Brooklyn's "Little Venice," with exciting new development, restaurants, galleries and neighborhood amenities. Get in while you can!

Owner-occupied by artists who cared for this home for over 50 years, this charming townhouse features exposed brick, patterned pressed-tin ceilings, wide-plank wood floors, a turned-baluster staircase, beadboard wainscoting, wonderfully quirky vintage bathroom fixtures, a Garland stove and deep back yard.

Bring your vision and contractor to modernize it to make it your own.

The real showstopper is the extraordinary light and openness of the top floor. Formerly the owner's artist atelier, it has recently been transformed into an airy, sun-filled, open loft-style space, with an enormous skylight overhead and additional skylights in the hallway and bathroom. Recently sanded wood floors add to the spacious feeling. The flexible layout offers the potential for three bedrooms on this level, including a primary bedroom, and two more on the middle floor, subject to applicable approvals.

Southern exposure brightens the front rooms, while low-rise neighbors to the east offer open garden views. Out back, a private, leafy garden was recently landscaped by the Brooklyn Garden Club with a new flagstone path and a lovely mix of hydrangeas, boxwoods, coral bells, ferns, evergreens and flowering perennials. All the rear windows now overlook this delightful garden, offering sparkling green views throughout the house. A whimsical woven garden arch adds charm, while the high wall adjoining the renovated P.S. 32 addition provides unusual privacy. A leaded stained-glass window and a charming planting nook beside the front stoop add a few more delightful touches.

Currently configured with one main kitchen, and 2.5 bathrooms, the home was most recently enjoyed as a duplex with the full-floor studio above repleat with large sink, plus a full-height cellar with storage, workshop, mechanicals and laundry. Legally a three-family property, it offers possibilities for owner-occupancy, rental income or single-family conversion.

PropertyShark lists the building as 20 x 45 feet on a 20 x 100-foot lot, with about 2,700 square feet above grade. The approximately 900-square-foot cellar provides additional space, while the stated FAR suggests up to approximately 4,000 square feet of total permitted floor area, subject to independent zoning, architectural and DOB verification.

A wonderfully individual Brooklyn townhouse with remarkable light, creative possibilities and a front-row seat to one of Brooklyns most exciting neighborhood transformations. 393 President Street is less than 2 blocks to the Smith St F/G stop, 3.5 blocks to the R train's Union Street stop, a 10 minute walk to Whole Foods and just 7 mins walk to the soon to open Union Market, going in at 499 President St.

Property dimensions, bedroom potential, permitted uses, and expansion possibilities should be independently verified.