$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1062647

Property Description « मराठी Marathi »

326 ईस्ट 93rd स्ट्रीट सादर करत आहोत—मॅनहॅटनच्या यॉर्कव्हिल परिसरात आदर्श ठिकाणी असलेली, पाच मजली, 10 निवासी युनिट्सची आणि अतिरिक्त कार्यालयीन सुइटची वैशिष्ट्यपूर्ण बहुकुटुंबीय मालमत्ता. सुमारे 8,448 चौरस फूट क्षेत्रफळ असलेल्या या उत्कृष्ट कामगिरीच्या मालमत्तेची विशेष काळजी आणि बारकाईने सुधारणा करण्यात आली आहे. आकर्षक 5.50% कॅपिटलायझेशन दरासह ती त्वरित वापरासाठी सज्ज स्थितीत उपलब्ध आहे.

निवासी मांडणीत एक बेडरूमची दोन अपार्टमेंट्स—युनिट्स 1A आणि 1B—आणि दोन बेडरूमची आठ अपार्टमेंट्स—युनिट्स 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A आणि 5B—यांचा समावेश आहे. या 10 निवासी युनिट्सव्यतिरिक्त, युनिट 1C मध्ये दोन खोल्यांचे कार्यालय, अर्धे स्नानगृह आणि खासगी मागील बागेत थेट प्रवेशाची सुविधा आहे. त्यामुळे मालकी, व्यवस्थापन किंवा प्रशासकीय वापरासाठी मौल्यवान लवचिकता मिळते.

निवासी युनिट्समध्ये बाजारभावाने भाड्याने दिलेली सात युनिट्स, भाडे-स्थिरीकरणाखालील दोन युनिट्स आणि भाडे-नियंत्रित एक युनिट आहे. या रचनेमुळे सध्याचे उत्पन्न, कार्यकारी लवचिकता आणि भविष्यातील मूल्यवृद्धीची क्षमता यांचा उत्तम समतोल साधला जातो.

मालमत्तेचे एक ठळक वैशिष्ट्य म्हणजे प्रशस्त, खासगी आणि सुशोभित मागील अंगण—मॅनहॅटनमधील बहुकुटुंबीय इमारतींसाठी ही दुर्मीळ सुविधा आहे. जुन्या, दाट हिरवाईने, फुलझाडांनी आणि विकसित बागेतील वाफ्यांनी वेढलेली ही बाह्य जागा शांत अंगणासारखा अनुभव देते. येथे बसण्यासाठी, पाहुण्यांचे मनोरंजन करण्यासाठी आणि रहिवाशांच्या आनंदासाठी भरपूर जागा आहे. कार्यालयीन सुइटमधून थेट प्रवेश असल्यामुळे या उत्कृष्ट बाह्य जागेची उपयुक्तता आणखी वाढते.

अप्पर ईस्ट साइडच्या वृक्षराजीने नटलेल्या रस्त्यांवर असलेली ही मालमत्ता रेस्टॉरंट्स, खरेदीची ठिकाणे, उद्याने, वैद्यकीय संस्था, सेकंड अव्हेन्यू सबवे आणि FDR ड्राइव्हजवळ सोयीस्करपणे स्थित आहे. त्यामुळे मॅनहॅटनमध्ये आणि त्यापलीकडेही सहज प्रवास करता येतो. नवीन मालक किंवा ऑपरेटरसाठी आता उपलब्ध असलेली ही मालमत्ता, तिचा स्थिर उत्पन्नप्रवाह, त्वरित वापरासाठी सज्ज स्थिती आणि कार्यक्षम आकारमान यांमुळे 1031 कर-विलंबित विनिमय पूर्ण करणाऱ्या गुंतवणूकदारासाठी आदर्श, सहज कार्यान्वित करता येणारी खरेदी ठरते.

326 ईस्ट 93rd स्ट्रीट ही त्वरित रोख प्रवाह, खासगी बाह्य जागा आणि भविष्यातील लक्षणीय वाढीची क्षमता देणारी, यॉर्कव्हिलमधील मोठ्या आकाराची बहुकुटुंबीय मालमत्ता मिळवण्याची दुर्मीळ संधी आहे.

MLS#‎	1062647
बांधकाम वर्ष	1910
कर (दर वर्षी)	$64,948
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
सबवे	4 मिनिटे: Q
	7 मिनिटे: 6
	9 मिनिटे: 4, 5

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.