स्थान, स्थान, स्थान!

ब्रुकलिन, न्यूयॉर्क येथील 8802 फ्लॅटलँड्स अव्हेन्यूवरील कोपऱ्यातील मिश्र-वापराच्या मालमत्तेची मालकी मिळवण्याची उत्कृष्ट संधी. अत्यंत दृश्यमान ठिकाणी असलेली ही बहुउपयोगी मालमत्ता गुंतवणूकदार, व्यवसायमालक किंवा स्वतः वापरणाऱ्या खरेदीदारासाठी आदर्श आहे.

सध्या या मालमत्तेचा वापर दोन व्यावसायिक जागा म्हणून केला जात आहे; मात्र, वापर प्रमाणपत्रानुसार येथे कायदेशीर दोन-कुटुंबीय निवासस्थान आणि एक व्यावसायिक दुकान आहे. त्यामुळे नवीन मालकाला मालमत्ता पुन्हा निवासी/व्यावसायिक स्वरूपात आणण्याची किंवा सध्याचा वापर सुरू ठेवण्याची लवचिकता मिळते.

अतिरिक्त सुविधांमध्ये प्रत्येक मजल्यावर स्नानगृह, गॅस हीटिंग आणि मागील बाजूस खासगी वाहनमार्ग यांचा समावेश आहे.

अनेक बस मार्गांच्या जवळ आणि एल ट्रेन, प्रमुख रस्ते, खरेदीची ठिकाणे, रेस्टॉरंट्स व परिसरातील सुविधांकडे सुलभ प्रवेश असलेल्या सोयीस्कर ठिकाणी ही मालमत्ता स्थित आहे. त्यामुळे ब्रुकलिनच्या सर्व भागांतून येथे सहज पोहोचता येते.

उत्तम कोपऱ्यातील स्थान, उत्कृष्ट दृश्यमानता, लवचिक आराखडा आणि मजबूत गुंतवणूक क्षमता यांमुळे ही मालमत्ता स्वतः वापरणाऱ्या मालकासाठी किंवा गुंतवणूकदारासाठी अनेक शक्यता उपलब्ध करून देते. ब्रुकलिनमधील सोयीस्कर ठिकाणी मिळणारी ही एक उत्तम संधी आहे.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.