प्राइम कॉर्नर विकास व गुंतवणुकीची संधी — ईस्ट 83वा स्ट्रीट आणि फ्लॅटलँड्स अॅव्हेन्यू

जास्त वाहतूक • उत्कृष्ट दृश्यमानता • विकासाची क्षमता

ईस्ट 83वा स्ट्रीट आणि फ्लॅटलँड्स अॅव्हेन्यू यांच्या प्रमुख चौकात स्थित प्राइम कॉर्नर व्यावसायिक मालमत्ता. हा उत्कृष्ट दृश्यमानता असलेला आणि शॉपिंग, रेस्टॉरंट्स, सार्वजनिक वाहतूक तसेच परिसरातील सेवांपर्यंत सोयीस्कर प्रवेश असलेला, जास्त वाहतूक असलेला रिटेल कॉरिडॉर आहे.

सध्या ही मालमत्ता वापरलेल्या वाहनांच्या विक्री केंद्र म्हणून चालवली जात आहे. त्यामुळे गुंतवणूकदाराला तात्काळ व्यावसायिक वापराची संधी मिळते, तसेच भविष्यातील पुनर्विकासाच्या संधींचा शोध घेता येतो.

मालमत्तेची वैशिष्ट्ये:

60' × 90' भूखंड
सुमारे 5,400 चौ. फूट भूखंड क्षेत्रफळ
R5D / C2-3 झोनिंग
झोनिंग, आराखडे आणि मंजुरींच्या अधीन राहून, सुमारे 10,800 चौ. फूट अतिरिक्त बांधकामक्षम क्षमता
प्रमुख कॉर्नर लोकेशनमुळे उत्कृष्ट दृश्यमानता
जास्त वाहतूक आणि उत्कृष्ट दृश्यमानता असलेले ठिकाण
उत्कृष्ट रिटेल/व्यावसायिक फ्रंटेज
विस्तार, अतिरिक्त बांधकाम, पुनर्विकास किंवा नवीन बांधकामाची संभाव्यता
‘सिटी ऑफ यस’ झोनिंगअंतर्गत मिळणारे संभाव्य लाभ अतिरिक्त विकासाच्या संधी उपलब्ध करून देऊ शकतात; संपूर्ण विश्लेषणासाठी खरेदीदाराने पात्र NYC वास्तुविशारद/झोनिंग वकिलाचा सल्ला घ्यावा
शॉपिंग, रेस्टॉरंट्स, बससेवा आणि परिसरातील सुविधांच्या जवळ सोयीस्कर स्थान

गुंतवणूकदार • विकासक • स्वतः वापरणारे मालक

ब्रुकलिनमधील सुस्थापित परिसरात विद्यमान व्यावसायिक वापरासह आणि लक्षणीय विकासक्षमतेसह प्रमुख कॉर्नर मालमत्ता संपादन करण्याची ही दुर्मीळ संधी आहे.

मालक विक्रीसाठी इच्छुक — सर्व ऑफर्स सादर करा!

सर्व मोजमापे, झोनिंगविषयक माहिती, FAR, विकासक्षमता आणि अनुमत वापर यांची खरेदीदाराने तसेच त्याच्या वास्तुविशारदाने/झोनिंग तज्ज्ञाने स्वतंत्रपणे पडताळणी करावी.

PRIME CORNER DEVELOPMENT & INVESTMENT OPPORTUNITY — EAST 83RD STREET & FLATLANDS AVENUE



High Traffic • High Visibility • Development Potential



Prime corner commercial property located at the prominent intersection of East 83rd Street and Flatlands Avenue, a high-traffic retail corridor with excellent visibility and convenient access to shopping, restaurants, public transportation, and neighborhood services.



The property is currently operated as a used-car auto sales facility, offering an investor the potential for immediate commercial use while exploring future redevelopment opportunities.



PROPERTY HIGHLIGHTS:



60' × 90' lot

Approximately 5,400 SF lot area

R5D / C2-3 zoning

Approximately 10,800 SF of additional buildable potential, subject to zoning, plans, and approvals

Prime corner exposure

High-traffic, high-visibility location

Excellent retail/commercial frontage

Potential for expansion, addition, redevelopment, or new construction

Potential City of Yes zoning benefits may provide additional development opportunities; buyer should consult with a qualified NYC architect/zoning attorney for a complete analysis

Conveniently located near shopping, restaurants, buses, and neighborhood amenities

INVESTORS • DEVELOPERS • OWNER-USERS



This is a rare opportunity to acquire a prominent corner property with existing commercial use and significant development potential in a well-established Brooklyn neighborhood.



OWNER MOTIVATED — PRESENT ALL OFFERS!



All dimensions, zoning information, FAR, development potential, and allowable uses should be independently verified by the purchaser and their architect/zoning professional.