मालक-वापरकर्ता किंवा C2-3/R5D झोनिंगअंतर्गत 20,000 चौ. फूटांपर्यंत बांधकामयोग्य क्षेत्रफळाची पुनर्विकासाची संधी, मिश्र-वापर निवासी/व्यावसायिक/किरकोळ/कार्यालयीन/वैद्यकीय/निवासी वापरासाठी.

हे उत्कृष्ट 4,934 चौ. फूटांचे वैद्यकीय आणि व्यावसायिक क्षेत्र, त्यासोबत उपलब्ध असलेले 4,629 चौ. फूटांचे समर्पित ऑन-साइट पार्किंग, कॅनार्सीच्या मध्यवर्ती भागात अत्यंत दृश्यमान आणि सहज उपलब्ध ठिकाण शोधणाऱ्या आरोग्यसेवा, वेलनेस किंवा व्यावसायिक सेवा वापरकर्त्यांसाठी दुर्मिळ संधी सादर करते. ही मालमत्ता यापूर्वी 25 वर्षांहून अधिक काळ सुस्थापित वैद्यकीय क्लिनिक म्हणून कार्यरत होती आणि समुदायामध्ये यशस्वी कामगिरीचा सिद्ध इतिहास तिने निर्माण केला आहे. विद्यमान पूर्णतः तयार वैद्यकीय आराखडा क्लिनिकल प्रॅक्टिससाठी त्वरित वापरयोग्यता प्रदान करतो, तर अतिरिक्त खुला “व्हॅनिला बॉक्स” भाग विविध कार्यात्मक गरजांनुसार जागा सानुकूलित करण्याची लवचिकता देतो.

कॅनार्सी–रॉकवे पार्कवे L ट्रेन स्थानकापासून अवघ्या काही मिनिटांच्या अंतरावर असलेल्या या ठिकाणाला उत्कृष्ट सार्वजनिक वाहतूक जोडणीचा लाभ मिळतो. त्यामुळे ब्रुकलिन तसेच आसपासच्या भागांतून येणाऱ्या रुग्ण, ग्राहक आणि कर्मचाऱ्यांसाठी येथे सहज पोहोचणे शक्य होते. दररोज 33,000 हून अधिक वाहने धावणाऱ्या रॉकवे पार्कवेच्या उच्च-वर्दळीच्या किरकोळ व्यापारी मार्गालगतची धोरणात्मक स्थिती मालमत्तेची दृश्यमानता आणि प्रसिद्धी आणखी वाढवते. दाट निवासी परिसर आणि विविध स्थानिक व्यवसायांनी वेढलेल्या या ठिकाणी दिवसभर स्थिर ग्राहकवर्ग आणि चांगली पादचारी वर्दळ उपलब्ध आहे.

मोठ्या प्रमाणातील ऑन-साइट पार्किंग, कार्यक्षम वैद्यकीय पायाभूत सुविधा आणि प्रमुख सार्वजनिक वाहतूक व किरकोळ व्यापारी केंद्रांच्या जवळीकतेचा संगम असलेली ही मालमत्ता, समृद्ध ब्रुकलिन समुदायात दीर्घकालीन आणि प्रमुख ठिकाण शोधणाऱ्या ऑपरेटरसाठी उत्कृष्ट संधी ठरते.

MLS मंजूर — मालमत्ता रिक्त असल्यामुळे आर्थिक माहिती उपलब्ध करून देण्यात आलेली नाही.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant