युद्धपूर्व आकर्षण आणि 315 ईस्ट 68व्या स्ट्रीटवरील असामान्य क्षमता

अपार्टमेंट 3O हे अपर ईस्ट साइडमधील सर्वाधिक इच्छित आणि पारंपरिक, पूर्ण-सेवा असलेल्या युद्धपूर्व को-ऑपरेटिव्ह इमारतींपैकी एका ठिकाणी प्रशस्त आणि सुंदर घर साकारण्याची संधी देते.

सध्या या युनिटमध्ये अतिशय लवचिक चार खोल्यांची रचना आहे, ज्यामध्ये सुंदर प्रमाणबद्धता आणि उत्कृष्ट मूलभूत रचना आहे. प्रशस्त प्रवेशदालनातून मोठ्या दिवाणखान्यात प्रवेश होतो. येथे लाकूड जाळणारी फायरप्लेस आणि स्वतंत्र भोजनकक्ष आहे, त्यामुळे दैनंदिन राहणीमान तसेच पाहुणचारासाठीही ही रचना अत्यंत आमंत्रक ठरते. प्रशस्त शयनकक्षात भरपूर कपाटांची जागा आहे, तर अतिरिक्त खोलीचा वापर दुसरा शयनकक्ष, घरातील कार्यालय किंवा डेन म्हणून सुंदरपणे करता येतो.

अपार्टमेंटमध्ये खिडकी असलेले स्वयंपाकघर, उंच छत आणि हार्डवुडची फरशीही आहे. जाड भिंती आणि मजबूत युद्धपूर्व बांधकामामुळे अपार्टमेंटमध्ये विलक्षण शांतता कायम राहते.

इतर कोणाच्या नूतनीकरणाचा वारसा स्वीकारण्याऐवजी स्वतःचे घर साकारू इच्छिणाऱ्या खरेदीदारासाठी, आधीपासूनच जतन केलेली वैशिष्ट्ये आणि युद्धपूर्व तपशील यांमुळे हे अपार्टमेंट उत्कृष्ट पाया उपलब्ध करून देते.

315 ईस्ट 68वी स्ट्रीट ही जॉर्ज आणि एडवर्ड ब्लम यांनी डिझाइन केलेली, अत्यंत काळजीपूर्वक देखभाल केलेली पूर्ण-सेवा इमारत आहे. सुविधांमध्ये पूर्णवेळ डोअरमन आणि द्वारपाल सेवा, इमारतीतच राहणारा निवासी व्यवस्थापक, पूर्णपणे सुशोभित छतावरील टेरेस, फिटनेस सेंटर, मुलांसाठी खेळण्याची खोली, लॉन्ड्री रूम, पार्सल रूम, वैयक्तिक आणि सायकल साठवणुकीची सुविधा तसेच सुंदररित्या सुशोभित प्रवेश प्रांगण यांचा समावेश आहे. पाळीव प्राण्यांचे स्वागत आहे. 75% पर्यंत वित्तपुरवठा अनुमत आहे. बोर्डाच्या मंजुरीने पाय-आ-द-तेर मालकी, संयुक्त खरेदी आणि हमीदारांना परवानगी आहे. बोर्डाच्या मंजुरीने युनिटमध्ये वॉशर-ड्रायर बसवण्याचीही परवानगी आहे.

सेकंड अव्हेन्यूवरील खरेदीची ठिकाणे, रेस्टॉरंट्स आणि Q, 6 व F रेल्वेगाड्यांसह तसेच M66 क्रॉसटाउन बस आणि M15 बससारख्या वाहतूक सुविधांच्या अगदी जवळ, हे ठिकाण आदर्शरित्या स्थित आहे.

फ्लिप टॅक्स: 2%

सध्याचे विशेष मूल्यांकन: लिफ्ट आधुनिकीकरण प्रकल्पासाठी एप्रिल 2027 पर्यंत दरमहा $194.70.

Pre-War Charm and Exceptional Potential at 315 East 68th Street

Apartment 3O presents an opportunity to create a spacious & beautiful home in one of the Upper East Side's most desirable & classic full-service pre-war cooperatives.

Currently, the unit has a very flexible four-room layout, offering wonderful proportions and great bones. A gracious entry foyer leads to an oversized living room with a wood burning fireplace and a separate dining area, creating an inviting layout that lends itself to both everyday living and entertaining. The generously sized bedroom offers excellent closet space, while an additional room provides flexibility and can work beautifully as a second bedroom, home office or den.

The apartment also features a windowed kitchen, high ceilings, & hardwood floors. With thick walls and solid pre-war construction, the apartment remains exceptionally quiet.

For a buyer looking to create a home rather than inherit someone else's renovation, the apartment offers an excellent foundation with its character & pre-war details already in place.

315 East 68th Street is a meticulously maintained full-service building designed by George and Edward Blum. Amenities include a full-time doorman and concierge, live-in resident manager, fully landscaped roof terrace, fitness center, children's playroom, laundry room, package room, personal and bike storage and a beautifully landscaped entry courtyard. Pets are welcome. Up to 75% financing allowed. Pied-a-terre ownership, co-purchasing & guarantors are permitted with board approval. In-unit Washer Dryer installation is also permitted with board approval.

Ideally located near Second Avenue shopping, restaurants, and transit options including the Q, 6, and F trains, and the M66 crosstown bus & M15 bus.

Flip Tax: 2%
Current Assessment: $194.70 per month for the elevator modernization project through April 2027.