S.S. $999,900 - 760 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1055259

Property Description « मराठी Marathi »

**उत्तरी ब्रॉन्क्समधील अपवादात्मक बहुकुटुंबीय गुंतवणूक संधी — १२ युनिटची भाडे-स्थिरित विटांची इमारत**

760 E 232nd Street सादर करत आहोत: ब्रॉन्क्समधील वेकफिल्ड विभागात स्थित, उत्तम देखभाल केलेली, मजबूत विटांची १२-युनिट बहुकुटुंबीय मालमत्ता. ही भाडे-स्थिरित इमारत विद्यमान रोख प्रवाहासोबत युनिट रिकामे झाल्यावर पुनर्भाडेपट्टा आणि कार्यक्षम व्यवस्थापनाद्वारे लक्षणीय वाढीची दुर्मीळ संधी देते.

युनिट्सचे मिश्रण:

* **(३) रिकामी युनिट्स** – तात्काळ भाडेपट्ट्याने देण्याची किंवा मूल्यवर्धित पुनर्स्थापनेची संधी
* **(१) ३-बेडरूम युनिट** – रिकामी ताब्यात दिली जाईल
* **(८) स्थिरित/भाड्याने दिलेली युनिट्स**, विविध भाडे उत्पन्नासह:

* १-बेडरूम युनिट्सचे भाडे अनुक्रमे \$859, \$1,113 (ERAP), \$1,198, \$1,233 आणि \$1,336
* २-बेडरूम युनिट्सचे भाडे अनुक्रमे \$1,117, \$1,521 आणि \$2,174 (भाडेपट्टा २०२६ पर्यंत)
* **(१) २-बेडरूम युनिट बेदखलीच्या सक्रिय प्रक्रियेत** – कायदेशीर प्रक्रिया सुरू

काही युनिट्स महिन्याला नूतनीकरणाच्या आधारावर आहेत किंवा त्यांच्या भाडेपट्ट्यांची मुदत लवकरच संपत आहे. त्यामुळे चतुर गुंतवणूकदाराला मालमत्तेची स्थिरता कायम ठेवत हळूहळू भाडे बाजारभावापर्यंत वाढवण्याची संधी मिळते.

इमारतीची **मूलभूत स्थिती मजबूत** आहे, भाडेकरू बदलण्याचा धोका कमी आहे आणि ती **वाहतूक-सुलभ मार्गिकेत** स्थित आहे. 2 आणि 5 क्रमांकाच्या रेल्वेगाड्या, मेट्रो-नॉर्थ, प्रमुख बस मार्ग आणि ब्रॉन्क्समधील महत्त्वाच्या किरकोळ व्यापार केंद्रांच्या जवळ ही इमारत आहे. ब्रॉन्क्समध्ये परवडणाऱ्या घरांची मागणी सतत असल्याने, ही मालमत्ता कालांतराने उत्तम कामगिरी करण्यास सक्षम आहे.

**मुख्य वैशिष्ट्ये:**

* मजबूत विटांचे बांधकाम
* तात्काळ वाढीची क्षमता असलेली स्थिरित मालमत्ता
* २५% रिक्तता आणि अतिरिक्त युनिट टर्नओव्हरची क्षमता
* मोठ्या प्रलंबित देखभाल दुरुस्तीची नोंद नाही
* वाढीच्या संधीसह विविधीकृत भाडे उत्पन्न

बहुकुटुंबीय मालमत्ता चालवणाऱ्या ऑपरेटर, 1031 एक्स्चेंज खरेदीदार आणि न्यूयॉर्क शहरातील सर्वाधिक स्थिर भाडे बाजारपेठांपैकी एका ठिकाणी विद्यमान स्थिर परतावा व दीर्घकालीन मूल्यवाढ शोधणाऱ्या फंड व्यवस्थापकांसाठी ही **उत्कृष्ट दीर्घकालीन गुंतवणूक** आहे. ही शॉर्ट सेल आहे आणि मंजुरी आवश्यक आहे. \$10,000 प्रोबेट रिटेनरसाठी खरेदीदार जबाबदार असेल.

MLS#‎	1055259
बांधकाम वर्ष	1926
कर (दर वर्षी)	$27,432
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.