प्राइम 8व्या अव्हेन्यूवर उत्कृष्ट गुंतवणुकीची संधी! ही संलग्न मिश्र-वापराची 1-कुटुंबीय मालमत्ता स्थिर रोख प्रवाह आणि दीर्घकालीन भाडेपट्टे उपलब्ध करून देते, त्यामुळे ती एक आकर्षक गुंतवणूक संधी ठरते. या मालमत्तेत 20' × 50' आकाराची इमारत असून ती 20' × 60' भूखंडावर आहे. वार्षिक मालमत्ता कर $7,448 आहे.

पहिला मजला आणि पूर्णपणे तयार केलेला तळमजला सध्या एका स्थिरस्थावर हेअर सलूनला दरमहा $2,300 भाड्याने दिलेले आहेत आणि हा भाडेपट्टा 2029 पर्यंत सुरक्षित आहे. पाणी, वीज, गॅस आणि हीटिंगसह स्वतःच्या सर्व उपयोगिता खर्चांची जबाबदारी व्यावसायिक भाडेकरूची आहे. तसेच, तो मालमत्ता कराच्या 30% रकमेचेही भुगतान करतो.

दुसऱ्या मजल्यावरील निवासी अपार्टमेंटमध्ये 3 शयनकक्ष आणि 1 पूर्ण स्नानगृह आहे. हे अपार्टमेंट रिकामे ताब्यात दिले जाईल, त्यामुळे स्वतः राहू इच्छिणाऱ्या मालकासाठी किंवा स्वतःचे भाडे उत्पन्न निर्माण करू इच्छिणाऱ्या गुंतवणूकदारासाठी लवचिकता उपलब्ध होते.

सध्या या मालमत्तेतून व्यावसायिक जागेच्या भाड्यापोटी दरमहा $2,300, म्हणजेच वार्षिक एकूण $27,600 भाडे उत्पन्न मिळते. याशिवाय, रिकाम्या दुसऱ्या मजल्यावरून अतिरिक्त उत्पन्न मिळवण्याची क्षमता आहे. प्राइम 8व्या अव्हेन्यूवरील विश्वासार्ह भाडे उत्पन्न आणि दीर्घकालीन भाडेकरूत्व शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी ही एक अत्यंत आकर्षक संधी आहे.

Excellent Investment Opportunity on Prime 8th Avenue! This attached mixed-use 1-family property offers stable cash flow and long-term leases, making it an attractive investment opportunity. The property features a 20' × 50' building on a 20' × 60' lot with annual property taxes of $7,448. The 1st floor and finished basement are currently leased to an established hair salon at $2,300/month, with the lease secured through 2029. The commercial tenant is responsible for its own utilities, including water, electricity, gas, and heating, and also pays 30% of the property taxes. The 2nd-floor residential apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom and will be delivered vacant, providing flexibility for an owner-user or an investor looking to establish their own rental income. The property currently generates $2,300/month in rental income from the commercial space, or $27,600 in annual gross rental income, while the vacant 2nd floor offers additional income potential. A compelling opportunity for investors seeking dependable rental income and long-term occupancy in a prime 8th Avenue location.