एकाच कुटुंबाच्या मालकीत चार दशकांहून अधिक काळ राहिल्यानंतर, 67 लडलो स्ट्रीट प्रथमच बाजारात आले आहे. लोअर ईस्ट साइडच्या मध्यवर्ती भागातील पूर्णतः भाड्याने दिलेली मिश्र-वापराची वॉक-अप इमारत खरेदी करण्याची ही गुंतवणूकदारांसाठी दुर्मिळ संधी आहे. या मालमत्तेत भाडे-स्थिर 20 निवासी युनिट्स आणि दीर्घकाळापासून कार्यरत असलेला भूतलावरील किरकोळ व्यावसायिक भाडेकरू आहे. यामुळे वार्षिक एकूण उत्पन्न $368,737 आणि NOI $214,693 निर्माण होते. 67 लडलो स्ट्रीटवरील विद्यमान प्रत्यक्ष उत्पन्नाच्या आधारे कॅप रेट 6.81% असून, प्रति युनिट किंमत $150,000 आहे.

डेलान्सी-एसेक्स स्ट्रीट ट्रान्झिट हबपासून अवघ्या दोन ब्लॉक्सवर आणि एसेक्स क्रॉसिंगपासून काही पावलांवर स्थित असल्यामुळे, या इमारतीला डाउनटाउन मॅनहॅटनमधील सर्वाधिक गतिमान आणि सातत्याने मूल्यवाढ होत असलेल्या उपबाजारांपैकी एका उपबाजाराचा लाभ मिळतो. 25 बाय 87 आकाराच्या या भूखंडावर C4-4A झोनिंग लागू आहे, आणि भूतलावरील व्यावसायिक भाडेकरूचा करार 2043 पर्यंत सुरक्षित असून, दर दोन वर्षांनी भाड्यात 3% वाढ निश्चित आहे.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.