बे रिजच्या मध्यवर्ती भागात असलेली अपवादात्मक मिश्र-वापराची गुंतवणुकीची संधी! ही कायदेशीररित्या २-कुटुंबीय तसेच व्यावसायिक इमारत १९’ x १००’ आकाराच्या भूखंडावर उभी असून, उत्कृष्ट गुंतवणूक क्षमता आणि मालक-वापरकर्त्यासाठी मोठी संधी उपलब्ध करून देते. तळमजल्यावर अंदाजे १९’ x ७५’ आकाराचे व्यावसायिक दुकानाचे क्षेत्र असून, त्यास अंदाजे १९’ x ५५’ आकाराचे तळघर आणि आतील प्रवेशमार्ग आहे. दुसऱ्या मजल्यावर अंदाजे १९’ x ५५’ आकाराचे प्रशस्त ३-बेडरूमचे निवासस्थान आहे. वापर प्रमाणपत्रानुसार या मालमत्तेचे कायदेशीर वर्गीकरण २-कुटुंबीय तसेच व्यावसायिक इमारत असे आहे, ज्यामुळे भविष्यातील मालकीसाठी लवचिकता मिळते. व्यावसायिक जागा सध्या रिकामी असून, मालक-वापरकर्ता किंवा बाजारभावानुसार भाडे देणाऱ्या नवीन भाडेकरूसाठी ही उत्कृष्ट संधी आहे. वाहतुकीची उत्तम सुविधा असून, R सबवे स्थानक अवघ्या अर्ध्या ब्लॉकच्या अंतरावर आहे. चैतन्यमय ५व्या अव्हेन्यूवरील खरेदी व भोजन परिसर, शाळा, उद्याने आणि इतर शेजारच्या सोयीसुविधांच्या जवळ आदर्श ठिकाणी स्थित. गुंतवणूकदार आणि मालक-वापरकर्त्यांसाठी समानरित्या ही एक दुर्मीळ संधी आहे.

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.